不处理，不记入信用档案)。原北京市建设委员会发布的《关于加强物业管理企业资质管理有关问题的通知》(京建物[2006]666号)第三、四条规定不再 其限期整改； -1分 整改后不合格或拒不整改的，限制其承接物业项目、不予核定资质等级 -3分 行为管理 FWY202006 未按规定在北京建设网填报《北京市 ...
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不处理，不记入信用档案)。原北京市建设委员会发布的《关于加强物业管理企业资质管理有关问题的通知》(京建物[2006]666号)第三、四条规定不再 其限期整改； -1分 整改后不合格或拒不整改的，限制其承接物业项目、不予核定资质等级 -3分 行为管理 FWY202006 未按规定在北京建设网填报《北京市 ...
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有关部门的监督、检查和指导。第五章物业管理企业资质等级管理第二十五条对物业管理企业实行资质管理制度,物业管理企业的资质等级分为一、二、三、四级。物业 购置费用从住宅区公用设施专项经费中垫支,并从商业用房的经营收入中回收。第七章物业的使用和维护第三十五条住宅区业主及非业主使用人使用房屋应当遵守下列规定 ...
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资质证书》。（二）三级物业服务企业资质等级核定程序。1．申请。凡本市行政区域内取得物业服务企业资质后，符合《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第 》。经审查不符合条件的，向申请人出具加盖本单位行政许可专用印章的《不予资质许可决定书》，并说明理由，告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。 ...
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三)有固定合法的经营场所；(四)有健全的组织机构和与其经营相适应的管理专业技术人员。 第十一条 物业管理企业资质等级类别和标准，按国家规定执行。物业 (五)代收代缴水电、煤气、有线电视、电话费；(六)物价部门规定的其他经营项目。为满足物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除物价部门有统一规定的外， ...
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组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。十分之一以上业主联名，也可以向物业所在地的区、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处 的决定。房地产行政主管部门根据物业管理企业的注册资本、专业技术人员等综合因素，核发资质等级证书。物业管理企业资质等级管理办法由市房地产主管部门制定。 ...
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服务企业，应当提交下列材料： 1、企业服务企业资质等级申报表； 2、营业执照； 3、企业资质证书正、副本； 4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理 企业的服务情况进行检查，发现不规范行为立即责令整改。如发现物业服务企业有存在《物业服务企业资质管理办法》第十一条行为的，除责令整改外，应及时将 ...
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等级应提交下列书面材料：(一)物业管理企业资质等级申报表；(二)企业章程；(三)企业法定代表人任职文件；(四)办公场地证明；(五)建设部颁发的经理培训证及从业人员技术 出售后，都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按国家、省有关规定执行。第二十八条城市住宅区内的自行车棚、 ...
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或入住率达到６０％后评定，在此之前可制定试行标准。普通住宅区物业管理公共服务收费等级，原则上每两年核定一次。服务质量发生变化，应相应提高 ；修剪及时整齐美观。综合管理须达到《江苏省住宅区物业管理服务标准》一级水平；物业管理单位持有江苏省物业管理企业资质证书；管理人员人均管理建筑面积３２００平方米左右； ...
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由全体业主小组成员组成，一般不超过一百人。3、公房业主和开发商按拥有的物业建筑面积比例产生业主代表大会成员数。4、业主代表大会成员须具有完全民事行为能力。业主 推选，每个成员所代表的房屋建筑面积大体相同。 九、第十七条物业管理企业资质等级物业管理企业应在领取营业执照之日起三十天内，按市房地局颁布的《 ...
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