委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第 公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的 ...
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的有关费用；（五）法律、法规、规章规定和物业服务合同约定的其他事项。第三十三条 物业服务企业有下列行为，由资质审批部门予以警告，限期整改，直至撤销物业 二条 违反物业管理有关规定的，依据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规予以处罚。第六十三条 擅自在物业管理区域内搭建建筑物、构筑物的，改变住宅外 ...
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公告。业主对公告内容有异议的，筹备组应当记录并作出答复。第十三条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。 委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。第三十三条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的 ...
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公告。业主对公告内容有异议的，筹备组应当记录并作出答复。第十三条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于 委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。第三十三条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的 ...
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应定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督。第十三条管理规约、业主大会议事规则应当依据《物权法》及物业管理相关法规，对相关事项依法作出约定。第十 三十二条 住宅小区内公共照明等费用由业主共同承担。第五章 物业专项维修资金第三十三条 2000年12月31日前已按相关规定在市、县（区）范围内统筹 ...
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申请转移登记的房地产在房地产登记簿的记载范围内； （三）不属于本条例第二十条所列的情形。 第三十三条 房地产登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起 ，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第七章 法律责任 第六十九条 当事人依照《中华人民共和国物权法》第二十八条至第三十条规定享有房地产权利但未及时申请 ...
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材料；（五）房屋登记机构认为需要提交的其他必要材料。因本办法第三十三条第（五）项、第（六）项情形以及规划设计用途发生变化，申请房屋所有权变更登记的， 后，房屋登记簿信息调整为原登记状态。第七章 法律责任第五十八条 当事人依照《中华人民共和国物权法》第二十八条至第三十条规定享有房屋权利但未及时申请登记， ...
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地变更的，由签订管辖协议时的住所地人民法院管辖，但当事人另有约定的除外。第三十三条 合同转让的，合同的管辖协议对合同受让人有效，但转让时受让人不知道有管辖 向有管辖权的人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理。第三百六十五条 依照物权法第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保 ...
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常务委员会第三十四次会议批准） 第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业、社区物业服务机构的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、 方案经业主大会会议表决通过后，业主委员会应当及时在物业管理区域内公告。第三十三条 物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起二十日内，持物业服务 ...
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，由物业所在地街道办事处、乡镇人民政府指导业主共同决定有关事项。第四章 物业的使用与维护第三十三条 业主或者物业使用人使用物业应当遵守有关法律、法规、规章 中业主其他权利、义务及业主大会、业主委员会的其他职责，按照《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《山东省物业管理条例》的有关规定执行。 ...
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