。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏 、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该 ...
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超过原租约的租期。第三十六条有下列情况之一者，出租人可以提前解除房屋租赁合同：(一)出租人因不可预见的原因，确有需要使用该房屋并经承租人认可的；(二) 多主楼宇合理分摊费用等。房产经营责任由房产开发建设者承担，房产开发建设者可以委托房产(物业)管理企业办理。第八章罚则第四十七条凡违反本规定签订的合同， ...
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建（构）筑物等行为”。十二、在第十三条第一款“房屋租赁合同变更或者解除后”后增加“出租屋业主或者管理人和承租人”字样。 第二款修改为“在办理租赁 七条 人口计生部门应当依法查处出租屋租住人员的计划生育违法行为。 第二十八条 物业管理公司、股份合作公司、居民委员会等单位应当协助政府有关部门对出租屋和流动 ...
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管理部门要建立廉租住房保障家庭档案，组织区住房保障部门及有关街（镇）和物业管理机构，做好廉租住房的后续监管工作，组织各街道办事处（镇政府）及各区住房 取消保障资格并函告市国有房产管理部门解除租赁合同；经联席会议认定需要调整配租标准的，由市国有房产管理部门予以调整变更。租赁期间因原承租人去世、离异、服刑 ...
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三十九条房屋租赁双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的，应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。第四十条房地产、公安、工商、税务等行政管理部门应当建立房屋租赁 办公场所、经营场所现场进行检查；（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明；（三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、 ...
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物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患的 或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十六条 ...
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服务企业应当开展房屋安全使用宣传，并根据业主大会的决定或者物业服务合同的约定定期检查其管理房屋的共用部位、共用设施设备的安全状况。发现有安全隐患 租赁合同负责检查、维修房屋及其设施。出租人不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。承租人因 ...
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条款的效力，应当参照《北京市商业零售企业进货交易行为规范》、《零售商供应商公平交易管理办法》等相关行业规定进行认定。50．破产程序中，发现债务人巨额财产下落不明且 被转移的财产对破产程序的影响程度，做出不同的处理。问题解答51．对于是否解除租赁合同，清算组、法院应全面衡量，包括企业位置、将来的发展方向 ...
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外，应当归还承租人。第二十二条承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需改变房屋用途的，应当 承担房屋自然损耗的赔偿责任。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复；承租人造成房屋主体结构损坏的，出租人可以解除租赁合同。第三十二条出租人、 ...
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和再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施；（七）协助做好社区低保人员 缴的社会保险费等债务问题。七、劳动关系的处理（一）依法规范劳动关系。凡从原主体企业分流进入改制企业的富余人员，须与原主体企业解除劳动合同，并与改制后的 ...
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