5年之内因特殊原因确需转让的，经建设行政主管部门批准,按照届时同地段普通商品住房价格与原购买价格差价的60%向政府交纳土地收益等价款后,允许上市交易。在限制 土地收益等价款手续取得完全产权后，再办理所购其它住房的登记手续。上款规定，应在经济适用住房购房合同中予以载明，并明确相关违约责任。第二十六条除 ...
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供应价格以及建成后移交、物业管理等事项。第十条商品房开发项目配建经济适用住房实行合同管理制度，开发建设单位要与建设主管部门签订建设项目合同书。在项目 街道办事处或镇人民政府校对无误后退还原件，复印件由收件人签字盖章；（三）家庭住房情况证明。经常居住地与户籍所在地不一致的，要求两地居委会（村委会）均出具 ...
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的若干意见》（国发〔2007〕24号）、福建省人民政府《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（闽政[2007]32号）和建设部等7部门《关于印发〈 、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以合同方式约定。第八条 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标 ...
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住房建设项目征地报批、用地预审、土地供应等工作，依据土地利用总体规划，并按照住房保障规划和年度建设计划的要求，落实好相关建设用地。市市政公用局负责协调和配合 有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。第十七条 经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口较少家庭的套型面积可适当 ...
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人均可支配收入×家庭实际申购人数×90%计算。4、申购家庭以家庭申购人数计算，现住房人均建筑面积在15平方米以下。申购家庭子女在异地(不包括境外)就学或在部队服 期限、保修责任等内容作出约定，保修期从交付之日起计算。第十三条因购买经济适用住房发生合同纠纷的，如延期交付、瑕疵交付等事由，由购房人和经济 ...
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文件和评标细则应由市经房办制定。第十五条 市经房办应与中标单位签订经济适用住房的组织建设合同，并同时签订廉政建设责任书。第十六条 经济适用住房 第一项至第四项费用之和的2%计算； （六）贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算； （七）行政事业性收费和服务性收费按照有关 ...
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）无房或现家庭人均居住面积低于上年度政府公布的人均居住面积的16m2以下。同一住房家庭共同居住，其中符合申购条件的家庭在两个以上，若一个家庭申购后，其它 《准购证》和《顺序号》及本人身份证明到经济适用住房销售单位购买经济适用住房，90日内未签订合同的视为自愿放弃。销售单位应当查验购买人相关证件，购买人 ...
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提交由原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或 方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的 ...
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提交由原售房单位提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或 方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的 ...
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先由建设部门提出审查意见。凡建筑面积10万平方米以上及省属和中央驻鲁单位住房开发项目，可行性研究报告报省计划部门审批，其余项目由市地计划部门审批。经济 规定，建筑面积与套型执行二类或三类标准。第十六条 开发建设单位必须按照经济适用住房开发合同规定的内容和规划设计要求进行开发建设。第十七条 开发建设经济 ...
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