间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、天线 人相一致的原则。第二十四条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用 ...
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走廊通道等。 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。一般包括电梯、 一致的原则。 第二十四条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、 ,处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的,由市房产主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处以1万元以下的 ...
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间、走廊通道等。本细则所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、 的，处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本细则第十九条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上建设主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以1万元 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、 ，处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由市房产主管部门责令限期改正;逾期不改正的，处以1万元以下的 ...
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检、保养，每年一次对电气安全进行检查。 项目 类别 内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月收费基准标准(元) 备注(四)消防系统 一类 消防设施、设备 、底层或原始设计不停靠的，不支付此项费用；如需使用按合同约定结算与分摊。内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月收费基准标准(元 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线 处以3万元以下的罚款。开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不 ...
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；（四）配合业主大会或业主代表大会组织者做好有关选举工作；（五）按照合同约定交纳物业管理服务费用和分摊的维修等费用；（六）对业主委员会签订的 单位应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行 ...
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实行质量保修制度，其具体内容和期限按建设工程质量管理的有关规定在工程合同中载明。第二十一条维修共用部位、共用设施设备时，业主或使用人应当积极配合，不得无理阻拦。 房屋主体结构中基础、柱、梁、内外承重墙体维修所需费用由整幢楼业主按所占建筑面积的比例分摊。(二)不上人屋顶的维修，由其覆盖范围下各层的业主按 ...
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业主代表大会组织者做好有关选举工作；(五)按照合同约定交纳物业管理服务费用和分摊的维修等费用；(六)对业主委员会签订的合同承担责任。第八条物业管理区域内 六条物业管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者截留、挪用、侵占物业维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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