相当于原产权单位购建该住房时实际支付的配套费等土地收益，理论上应当全部返还原产权单位或财政(原由中央财政或地方财政投资的行政机关、事业单位住房)。但 管理的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分，经双方结算后随房屋产权同时过户。 十二、关于税收政策问题为了进一步搞活住房 ...
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，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［１９９４］４３号）的要求，结合我区实际，特制定本办法。一、城镇住房制度改革的根本目的和基本内容（ 和社会化的房屋维修、管理服务。（二十三）加强售房款的管理。国有住房的出售收入按住房产权关系和一定比例上交同级财政和留归单位，分别纳入各级住房基金；其他 ...
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规定其他不宜出售的。第三章上市出售程序第八条所有权人要求将已购公有住房上市出售的应向房屋所在地城镇住房制度改革领导小组办公室提出申请，并提交下列材料： 维修管理的有关规定执行，个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第二十条已购公有住房上市出售后，该户家庭 ...
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四条集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本办法第十三条的规定和下列要求进行综合验收：1、城市规划设计条件的落实情况；2、城市规划要求配套 共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。维修基金的收取与使用管理按照有关规定执行。第四十六条房屋所有人或物业管理企业应当加强对房屋及 ...
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开展职工文化、教育、体育、疗休养等活动的房屋、场地和设施，在工会对这些房屋、场地、设施进行重建、改建、维修时提供必要的资金。”此外，对部分条文的文字 欠缴金额加收每日千分之五的滞纳金。侵占工会经费和财产拒不返还的，工会可以向人民法院提起诉讼，要求返还并赔偿损失。第四十四条工会工作人员不履行职责或者违反 ...
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投资的，按投资拨款当日国家公布的外汇牌价折算成人民币。第六条《条例》实施后，住宅区内房屋部分售出而部分尚未售出的，开发建设单位应按其未售出房屋所占 由业主委员会委托他人应当就维修情况进行验收，并审核基金使用情况。对超过预算的，应报市建设行政主管部门核拨；对结余部分，物业管理企业应当返还，并纳入专用基金 ...
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投资的，按投资拨款当日国家公布的外汇牌价折算成人民币。第六条《条例》实施后，住宅区内房屋部分售出而部分尚未售出的，开发建设单位应按其未售出房屋所占 由业主委员会委托他人应当就维修情况进行验收，并审核基金使用情况。对超过预算的，应报市建设行政主管部门核拨；对结余部分，物业管理企业应当返还，并纳入专用基金 ...
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统一上缴市财政，纳入市住房基金专户管理。原产权单位要求返还的，由市财政返还。六、上市出售的已购公有住房，由买受人在办理房屋权属登记手续时按照当年房改 购公有住房上市出售涉及的供暖费、物业管理费和公共维修基金等事项，出售人应如实告知买受人，并将处理方式写入房屋买卖合同条款中。鼓励有条件的单位改革现行供暖 ...
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住房建设用地以行政划拨方式保证供应； （二）廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金； （三）社会捐赠廉租住房房源和资金，执行公益性捐赠税收扣除的有关政策； （ 和设备状况； （二）租金及其支付方式； （三）房屋用途和使用要求； （四）租赁期限； （五）房屋维修责任； （六）停止实物配租的情形，包括 ...
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做出准予或不准予上市的证明。 第三章 交易程序 第九条 已购公有住房所有权人要求将已购公有住房上市出售中的，应向房地产交易中心已购上市交易窗口提交下列 办理免税和已缴土地收益金返还手续。 第七章 交易后的维修管理 第十八条 职工已购公有住房上市交易后，原提取的维修基金本息按规定随同房屋过户交割，待办理 ...
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