委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议 50%以上，或首次交付之日起满两年且交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积30％以上时，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去 ...
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集体土地交换协议；地上建筑物及其他附着物的合法产权证明等。地上物权属来源证明：包括房屋所有权证、记载房屋信息的房地产权证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收 送达认定书之日起十五日内提出划界复核申请。划界复核的费用由申请人承担。逾期不申请，定界结果自动生效。(8)指界通知书和违约缺席定界通知书可采取 ...
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桥涵、供水排水、供电供气、邮电消防、公共园林绿地、环卫设施等直接为社会服务的建设工程。 五、拆迁人向拆迁主管部门申请拆迁时，应当提交下列有关文件、资料：( 协议，任何一方不得拒签；双方达成协议的，按《办法》第二十条规定办理。原租赁、借用合同约定拆迁时解除租赁、借用关系的，承租人、借用人应当按时自行搬迁 ...
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就原债务达成继续履行协议的，依法予以保护。5、行政规章违反法律对诉讼时效作出规定的，民事审判不予适用。 六、建设工程合同纠纷中的若干问题1、关于反诉 ，订立的合同不生效。发包人未领取国有土地使用权证书，不影响合同的效力。(5)发包人未领取施工许可证，不影响施工合同的效力。(6)合法有效的建设工程合同对 ...
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房地产开发企业将未经验收房屋交付使用和将验收不合格的房屋交付使用行为予以处罚'职权，已执行国务院《建设工程质量管理条例》的相关规定，故本示范文本未予收录。2 款）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的 ...
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安置的，拆迁人只对被拆迁人进行补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换。原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应 议定，公有住宅房屋租金由政府定价。第二十七条市政工程建设和公共建筑工程建设拆迁范围内需要拆迁住宅房屋和非住宅房屋的，实行货币补偿或异地产权调换。第二十八条 ...
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有资产有偿使用收入，应全额上缴财政专户，实行收支两条线管理，专项用于人防工程、业务建设，做到专款专用。"（三）删除第十五条。（四）"区或县 社会保险经办机构与医疗机构、妇幼保健机构和计划生育技术服务机构在平等协商的基础上签订服务协议，明确双方的责任、权利和义务。具体办法由市劳动保障行政部门会同市卫生、 ...
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、劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，通过集体协商签订的书面协议关联法规：全国人大法律（1）条第四条签订集体合同应当遵循平等合作、协商 的效力。第二十条职工方应当在集体合同生效后，将集体合同文本及说明等材料上报上一级工会备案。第三章集体合同的变更、解除和终止第二十一条有效期内的 ...
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可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。本市的城市建设综合开发地区和重点工程建设、城市基础设施建设应当实施统一拆迁。第十条拆迁人因城市建设需要拆迁 时的供应价或供应方式计价。被拆房屋所有权人与使用人按本条第一款达不成协议的，拆迁补偿只实行产权调换，原产权及收益分配关系不变。若原房屋产权人 ...
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或高级人民法院统一执行。人民法院受理后，依法告知涉及该工程的其他已生效法律文书的被拆迁安置人、购房人、抵押权人、建设工程承包人等向人民法院申请执行。人民法院之间因“四久 。 二十、优先受偿权标的 在债权人不能就债权受偿数额、顺序等事项达成协议的情况下，由于房屋建筑可区分所有，各优先受偿权人在优先受偿权 ...
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