籍登记中心应当即时完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校，给予合同编号和房屋代码，并通过互联网发送合同备案证明。商品房买卖合同的登记备案即告完成。市房地产 验收前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市 ...
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籍登记中心应当即时完成网上传送的商品房买卖合同文本的核校，给予合同编号和房屋代码，并通过互联网发送合同备案证明。商品房买卖合同的登记备案即告完成。市房地产 验收前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市 ...
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、大中专毕业、刑满释放等确需迁入户口或者分户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院或者 每天按搬迁补助费的同等金额再计发搬迁奖励费。第五十一条拆除出租的非住宅房屋，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同，并由承租人自行安置。对按照前款规定解除租赁 ...
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管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；５、经市房屋拆迁主管部门鉴证的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付 ；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同，并要求赔偿经济损失：（一）未按照合同约定 ...
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期限内，拆迁当事人应当按照本条例的规定就拆迁补偿或者安置等事宜签订书面协议。协议应当明确补偿方式、办法、数额，安置地点、面积，搬迁期限、过渡方式及 房屋实行货币补偿的，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的非住宅房屋，出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。解除租赁合同的，拆迁人应当按照本条例第三 ...
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评估价格交纳土地使用权出让金的，应予支持；受让方不同意按照市场评估价格补足，请求解除合同的，应予支持。因此造成的损失，由当事人按照过错承担责任。第四条 提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取 ...
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人所购商品房，已被开发企业设定土地使用权抵押或在建工程抵押的，应先解除抵押。申请抵押登记的预售商品房无司法机关、行政机关查封等限制权利的情况。 本页由房屋登记部门填写 房屋 。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或 ...
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同等条件下有优先购买权。第二十五条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除房屋租赁合同并收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）利用房屋进行 机构从事房屋租赁代理业务时，应与北京市国土资源和房屋管理局指定的银行签订租金委托收付协议，通过指定银行收付租金，不得直接向承租人收取。第四十五条房地产经纪 ...
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的购房人应是存单所有人。 买卖房屋所使用的特种存单编号、所有人、金额及其支付期限和方式等内容，均应在《买卖合同》中的付款协议或补充条款内载明。 五 房地产权证。 十一、凡经房地产交易中心开具《已购住房证明》后，合同双方当事人不得自行解除合同，原受理过户申请的房地产交易中心不得再受理退件申请。 十二、本 ...
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房屋权属在一年内无法登记确认的，除房屋买卖合同中另有规定者外，消费者可以要求经营者予以退房或者换房，并可以要求经营者赔偿损失。第十二条消费者以 二)向工商行政管理和建设、房地产行政管理部门申诉；(三)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(四)向人民法院提起诉讼。第十八条县级以上人民政府有关行政 ...
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