条件：1．具有本地城镇常住户口或有效居留身份；2．具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；3．本人和配偶及其所在单位已按规定足额缴存住房公积金； 抵押贷款经贷款银行审查同意后，借款人凭购房合同与贷款银行签订贷款合同和住房抵押合同。第十三条 借贷双方必须在签订抵押合同之日起30天内，到当地房地产管理 ...
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》的批准号。第六条经批准在境内或境外预售的商品房，预售时，开发公司与购房者必须签订《购房合同》，双方签订合同后应在三十天内，向市房地产交易管理所（以下简称交易所 自下发之日起执行，此前所发各有关文件，凡与本规定有出入的均以本规定为准。有出入的均以本规定为准。有出入的均以本规定为准。今后如有新的法规政令 ...
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包括：(一)借款申请表核验；(二)贷款额度和期限核定；(三)贷款担保方式确定；(四)购房行为合法性审查；(五)抵押物权属审查或质物审查；(六)收入情况及偿还贷款本息的 物所得不足以偿还贷款本息时，受托人有权向借款人追索未偿还部分。 第十二章其他第四十一条借款合同发生纠纷时，借贷双方应及时协商解决，协商 ...
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。当个人购买自用经济住房，向公积金贷款受托银行申请个人住房公积金贷款不足以支付购房所需时，其不足部分可向同一银行申请个人住房商业性贷款。第三条福州市工商 银行代为办理续保，费用由借款人承担。第二十条组合贷款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。第二十一条借款人死亡，宣告失踪或丧失 ...
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首期交款税务发票、身份证。同时提供售房单位的开户名称、开户行及汇款账号，申请贷款时限为购房合同签订之日起2年之内。(二)购买二手房。提供房地产买卖合同 票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托银行签订的二手房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保公司的开户 ...
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委托书证明有转委托时，对转委托人有无转委托权应进行认真核对，转委托的授权和有效期限均不得超过原委托权利和期限；8．交易双方或一方在签订合同后反悔， ；如单位购房为发展“三产”，应向房屋所在区工商行政管理局增发一份《关于单位购房批办的通知》。 八、收费1．契税：按成交价6％征收，由买方交纳；2．手续费： ...
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，其他共有产权人有优先认购借款的产权份额的权利。八、借款人以购、建的住房作抵押的，在未取得住房产权证之前，应以购房人(即借款人)签订的购房合同的全部权益 内容，需以书面形式向对方提出在未达成新的协议之前，原合同继续有效。 第二十六条 借贷双方及'保险公司'之间发生争议时，当事人应协商解决，协商不成时， ...
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；(三)具有所购住房总价款50%的存款，并可作为购房的首期付款；(四)签订了购买住房的合同或协议；(五)有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力，月还贷额不 应按合同约定或国家有关规定支付逾期利息。第三十三条借、贷双方发生纠纷，应及时协调解决，协商不成的，当事人可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十四 ...
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省规定的统一标准执行(见附表一)。购房补贴面积标准仅对实施新制度购房时适用。4、购房补贴的计算办法。(1)家庭购房补贴由夫妇双方所在单位按职工本人应享受的购房 将认定后的分户新租金及时登录到《公有住房租赁(使用)证》和《公有住房租赁合同》的相应栏目，同时按规定加盖印鉴。第七条本次租金改革后的分户月租金 ...
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，提供购房合同、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证；通过房产中介代理交易的，另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书；双方自行 、委托银行、公积金中心应当共同签订借款担保合同、申请合同公证、办理抵押登记，并由借款人签具借款借据。借款人签订合同时需同时办理住房贷款综合险并缴纳 ...
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