书面形式，并使用国家统一制订的示范文本。第十八条 房屋租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 临时建(构)筑物的租赁期限 一条 共同承租人一方死亡或退休承租的，其余共同承租人可以继续承租。住宅用房承租人在租赁期间内死亡的，与原承租人共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。但 ...
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，按照本细则办理登记备案手续。 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的合同终止日期。第十四条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，在同等条件下 ．未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的。第三十条 房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在单位给予行政处分；构成犯罪的，由司法 ...
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发生变更的，应提前一个月到当地房地产管理局（处）和交易所重新办理租赁登记手续和申领《房屋租赁登记证》；房屋租赁期限内因城市建设需要拆迁的，应按拆迁规定执行。第十二条租 方应该腾空搬迁。承租方搬迁确有困难的，应先行腾让部分房屋，并在约定期限（最长不超过十二个月）内全部搬迁；逾期未搬迁的，自次月起，应按 ...
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市、区)人民政府,许昌新区、经济技术开发区、东城区管委会,市人民政府有关部门:《许昌市区公共租赁住房管理暂行办法》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。二○一一年 因楼层、户型等原因拒绝配租的,视为自动放弃,2年内不予安排配租。第十九条公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。承租人享有按合同约定 ...
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（四）本人及其共同生活的直系亲属未享受市区其他保障性住房。第十条集体经济组织建设的公共租赁住房，优先用于满足本集体经济组织符合条件的供应对象的居住需求。第十一条企事业 因楼层、户型等原因拒绝配租的，视为自动放弃，2年内不予安排配租。第十九条公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。承租人享有按合同约定租赁 ...
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（四）本人及其共同生活的直系亲属未享受市区其他保障性住房。第十条集体经济组织建设的公共租赁住房，优先用于满足本集体经济组织符合条件的供应对象的居住需求。第十一条企事业 因楼层、户型等原因拒绝配租的，视为自动放弃，2年内不予安排配租。第十九条公共租赁住房的租赁期限一般不超过5年。承租人享有按合同约定租赁 ...
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变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。（二）租金管理1．公共租赁住房的租金标准由市物价部门会同相关部门研究确定，原则上不超过同地段、同 使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、 ...
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变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。（二）租金管理1．公共租赁住房的租金标准由市物价部门会同相关部门研究确定，原则上不超过同地段、同 使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、 ...
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依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。第四章转租管理第二十五条承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意后，可以将承租房屋的部分或全部转租给第三人 向出租人交付租金，违约的，应当支付违约金。第三十三条出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过3个月租金数额的保证金。保证金的返还方式由当事人在合同中约定。 ...
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；(十二)有权按国家法律、政策规定，签订租赁期内的各种横向经济联营合同，超出租赁期限的须经主管部门审批；如参加实体性公司或举办中外合营企业的，应事先 之一者，出租方有权提出中止或解除合同：(一)承租人经营管理不善，致使企业连续超过合同规定的亏损限度；(二)承租人不履行合同规定，损害了出租方的利益。第三 ...
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