的最低限价，报市人民政府国土资源行政主管部门备案。有基准地价的地区，工业用地流转价不得低于流转地块所在级别基准地价的70%，没有基准地价的地区不得低于 评估，评估的具体办法另行规定。第十六条 依法取得的集体建设用地使用权，可以设定抵押权。集体建设用地使用权抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面合同并依法向 ...
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土地出让金；除新建地下公用停车场外，改变用途的按建设用地用途管理的有关规定处理。第十五条以划拨方式取得土地使用权的地下空间，可按划拨供地时对地下 向市国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权登记；未确定单位和个人使用的集体建设用地，在对原土地所有者依法补偿后，收归国家所有，纳入政府土地储备。第十九 ...
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实际，提出如下意见。一、农民集体所有建设用地使用权（以下简称集体建设用地使用权）流转，是指集体土地所有权不变，依法取得并办理了土地登记（除农户法定的 机关批准。十三、土地使用者按照流转合同的约定向土地所有者缴纳土地收益。集体建设用地使用权流转时的土地收益主要用于集体经济的发展、公益事业的投入和农民生活 ...
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的土地使用者承担。第四章国有土地使用权抵押第二十二条以出让方式取得的国有建设用地，凭有效国有土地使用证办理抵押手续。抵押金额一般不超过评估地价的80% 使用权登记，按照国有划拨土地方式进行管理。?(二)未确定给单位和个人使用的集体建设用地，纳入政府土地储备。?第三十八条办理国有土地使用权登记后，原集体 ...
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，可溯源和复核。按规定直接使用节余集体建设用地的，不发放《建设用地指标证书》。建设用地指标权利人可根据《建设用地指标交易成交确认书》或《国有经营性 建设用地出让起始价，确保土地市场健康发展。建设用地指标价款计入取得土地的总成本。（十五）鼓励各类资金参与农村土地综合整治。投资者可在成都市范围内投资农村 ...
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地价的，按市场评估价征收。2、凡在2007年3月1日前（含当日）取得《建设工程规划许可证》手续，经实测建筑面积增容面积大于3%的，由市规划局依法处理并 》第六十四条内容执行。关联法规：全国人大法律（1）条第七条属于集体建设用地项目，在项目竣工验收时发现增容的，增容建筑面积在规划批准地上建筑面积3%以下 ...
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》后通过电子备案系统进行预备案，待正式签订《国有建设用地出让合同》后再规范填报供地备案；若后期因未取得其他相关部门批准手续而放弃土地使用权的，应及时在 球场项目用地。必须严格按照《土地管理法》和《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）的规定执行。对在建在售的以新 ...
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集体建设所需占用的耕地与整理原依法取得的建设用地所形成的耕地进行互换的行为。本规定所称建制镇、村镇个人和集体建设用地，是指建制镇、村镇公共设施、公共 用于改良复垦的耕地。第六条 土地置换必须在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区范围内选址。土地置换涉及已批准实施的乡镇土地利用总体规划修改的，必须 ...
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集体建设所需占用的耕地与整理原依法取得的建设用地所形成的耕地进行互换的行为。本规定所称建制镇、村镇个人和集体建设用地，是指建制镇、村镇公共设施、公共 ，用于改良复垦的耕地。第六条土地置换必须在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区范围内选址。土地置换涉及已批准实施的乡镇土地利用总体规划修改的，必须 ...
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对用地标准要从严掌握，新址和原址土地一并计算。经依法审批取得的大学用地不得改变用途，教职工集资建房必须按规定程序审批，严禁以办学为名圈占土地搞房地产开发。 明征暗返等不规范的做法。九、严肃查处土地违法违纪行为，严禁使用集体建设用地用于商品房开发。要进一步加大对土地使用中违法违规行为的执法力度，坚决纠正 ...
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