后,也发给《房屋所有权证》,产别为“私产(部分产权)”,注记:“房改出售的标准价房,总价款:××元,售房单位××××,产权比例为××(个人):××(单位)。”3 投资体制改革以来,所建造的各类房屋产权的确认,如集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等,原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的 ...
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套型的数量、建设标准、建设进度以及销售等事项,并以合同方式约定。四、落实经济适用住房优惠政策。要严格执行经济适用住房建设用地以划拨方式优先供应、对经济 建设。各地住房保障主管部门要对去年以来竣工的经济适用住房项目(含集资建房)和今年在建的经济适用住房项目(含集资建房)进行一次全面检查,内容包括项目建设 ...
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。 三、已购公房土地登记程序(一)申报1、已购公有住房和集资建房的,购买经济适用房的,分别由原产权单位、房地产开发企业到国土资源管理部门,统一 申请书;(2)土地权属证明(售房单位已办理土地登记的,提供《国有土地使用证》;未办理土地登记的,提交国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让呈报表和国有土地 ...
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。(三)购买公有住房和参加单位集资建房的,贷款额度可确定在职工所购自住房总价的80%左右;购买商品房、经济适用住房的,贷款额度可确定在购房总价的70 、保证人同意的书面证明,由管理中心决定是否延期。(三)借款人应遵守贷款合同的条款,按期归还贷款本金和利息。对逾期贷款要按规定加收利息。对有偿还能力而没有 ...
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、单套建筑面积、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项,并以合同方式约定。 经济适用住房单套建筑面积应当控制在60平方米。第十四条 经济适用住房 : (一)已经购买过经济适用住房或者已经享受过福利分房、集资建房的; (二)转让自有住房不足5年的。第十九条 凡申请人经抽(摇)号确定为购房人 ...
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、区及乡镇人民政府不得擅自审批供应土地,凡擅自供地的,废止土地出让、租赁合同,并依法追究有关责任人员的责任。第三条工业园、开发区等各类园、区用地 划拨土地作价出资、入股、联建、联营等方式与他人联合开发。违反上款规定进行集资建房的,土地依法收回,对其负责人及有关责任人员依照有关规定从严处理。利用划拨土地 ...
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、区及乡镇人民政府不得擅自审批供应土地,凡擅自供地的,废止土地出让、租赁合同,并依法追究有关责任人员的责任。第三条工业园、开发区等各类园、区用地 划拨土地作价出资、入股、联建、联营等方式与他人联合开发。违反上款规定进行集资建房的,土地依法收回,对其负责人及有关责任人员依照有关规定从严处理。利用划拨土地 ...
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建筑面积按二人计算。第二十二条凡具有下列情形之一的,不能申请购买经济适用住房。(一)已参加集资建房的;(二)已购经济适用住房(含安居工程住房) 人员由本人提供收入情况说明。4、住房情况证明。应提供现住房产权证或住房租赁合同;有工作单位的,由其所在单位提供相关证明,申请人从外地调入、家庭成员在外地的住房 ...
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通过继承、赠与、分家析产和法院裁决(除拍卖)等方式取得的住房。首次购房时间以签订购房合同时间为准。四、普通住房面积标准由120平方米调整到144平方米 。六、对个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等“六类”住房对外销售的,个人不负担营业税及附加。上述“六类” ...
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的衔接工作。通过竞争方式,选择物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同,进行售后服务和管理。(十七)要建立住房共用部位、设备和小区公共设施 适应,通过不断提高物业管理水平,为居民创造良好的生活环境。六、其它(十九)以上规定适用于集资建房、合作建房。(二十)各省、自治区、直辖市人民政府建设 ...
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