应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定)、管理费、 维修、管理市场。职工购买的住房，室内各项维修开支由购房人负担。楼房出售后应建立共用部位、共用设施的维修基金。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制 ...
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）的组建情况，书面报市房改办备案。业主委员会（或小组）对本幢号住房维修基金的使用进行监督。附件一：厦门市2000年商品房指导价、商品房租金指导价（一） ，扭亏为盈后，参照上述办法实行。七、企业住房货币化分配的资金来源：在住宅建设资金、福利基金和其它自有资金中列支或由市房改办核定后从单位公有住房售后收入 ...
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市人民政府同意市计委、房改办、房产局、建设银行制定的《桂林市集资改建国家直管公房(住宅)实施办法》，现印发你们，望认真贯彻执行。关于用集资办法改建国家直管公房 交所得税，分别作如下处理：1．房产管理局所得70％份额，留作住房建设基金，在房地产信贷部开立专户，周转使用。2．建设银行的30％份额，用于住房 ...
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(或小组)的组建情况，书面报市房改办备案。 业主委员会(或小组)对本幢号住房维修基金的使用进行监督。 附件一：厦门市2000年商品房指导价、商品房租金指导价(一)厦门市 住宅建设资金、福利基金和其它自有资金中列支或由市房改办核定后从单位公有住房售后收入中列支。不足部份，经财政部门核定，可在成本中列支。 ...
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出售收入是否真实、准确，账实相符，使用方向是否符合规定，审批手续是否齐全，维修资金是否按规定提取，对违规使用和项目逾期贷款明确审批责任人，并分别登记造册 资金和项目逾期贷款尚未追回。其中部分市县甚至将企业售房款和提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金挤占挪用，有账无款，严重侵犯了企业和房屋产权人的合法 ...
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有争议的、委托代管的；至有历史、文物保护价值的；至花园、别墅式住宅；至校园内与教学区不能分隔的住房；至区以上人民政府认为其它不宜出售的 资金监控。(7)从1999年1月开始，按建设部和财政部《关于印发“住宅共用部位设施设备维修基金管理办法”的通知》(建住房(1998)213号文)的要求，建立已出售住房 ...
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使用。五、完善物业管理１３．市、区房产管理部门应当及时指导具备条件的住宅小区、高层楼宇的住户建立业主委员会；逐步采取招投标方式择优选聘物业管理企业；建立物业共用部位、设施设备维修基金使用保障机制。维修基金应当由市房产管理局统一归集。１４．自１９９９年起，对普通住宅的物业管理企业实行营业税先征 ...
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的单位应向房屋所在地的区县房地局备案，区县房地局汇总上报市房地局统一研究解决。六、已建立房屋维修基金的保留住房，保留住房的单位与产权单位按规定办理交割和维修基金 由保留住房的单位按规定缴纳（按当年房改成本价多层住宅每平方米３％，高层住宅４％缴纳）。维修基金管理按照本市物业管理有关规定办理。七、本办法自 ...
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当事人有异议的，可以向上一级房地产行政管理部门申请复核。享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使 部门审批。住宅小区内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质。第三十二条商品住房和公有住房出售后应当按规定建立住房维修基金，专用于 ...
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经济适用住房管理中心名下，属国有直管房产。登记所需的产权登记费、交易手续费、维修基金、土地证办理费等费用由政府承担，其余的费用由开发单位承担。第七条配 %配建廉租住房，廉租住房位于小区 号楼，共套，总建筑面积平方米，其中地上住宅建筑面积为 平方米，地下建筑面积为 平方米，单套建筑面积为 至平方米，一室 ...
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