金额以拆除房屋的建筑面积按重置折旧价计算。第十八条拆除出租的住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应作相应修改 建筑按同等房屋重置价标准的50％以内补偿。第二十二条拆除代管房屋，拆迁协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。拆迁人应按本规定给予补偿。产权调换的房屋 ...
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用人的，对被拆除房屋按其重置价格结合成新的二至四倍征购。（四）拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，并按本条第（一）项的规定结算结构差价，原租赁关系继续 三十三条被拆除房屋使用人的安置用房不能一次解决的，可采取过渡方式，但应当在协议中明确过渡期限。过渡期限一般为一年，最长不得超过二年。第三十四条被拆除 ...
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[64]国房字21号和省委总号[58]289局6号文件规定，已纳入改造的私有出租房屋，一律属于国家所有。二、“文化大革命”中被接管的属于当时符合改造条件的私有出租 组织、企事业、派出所等单位（包括单位职工个人）占用的应退还的房屋，由占房单位与房主签订退房协议，限期迁出。十五、私房改造时，没有给房主在本 ...
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产权人须征得承租人同意，并事先办理好过租承诺手续或与承租人就中止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋 。（三）违反第十四条规定，擅自出租房屋的，责令其立即停止出租或限期补办手续、没收出租方全部非法所得，并对出租方处以非法所得金额２至３倍的罚款。 ...
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部门负责代管并安排了住户的房产，由房管部门牵头按上述原则腾退。四、房屋租金由租赁双方参照昆明市房地产管理局的公房租金标准商定,但最高租金标准不得超过房管部门 修理费折抵房租的办法。十、如因出租房屋有危险，需承租人迁出以进行维修或重建时，房产主应与承租人签订协议，保证房屋竣工后原承租人的回迁。房产主可 ...
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拆迁主管部门备案。第十一条拆迁人与被拆迁人对补偿、安置达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日 建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。第十九条拆除出租住宅房屋实行以房偿还，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，可 ...
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标准和租率计算；现管已被使用未订租的房屋、暂时借出的房屋、根据规定或上级机关批准订有协议暂缓收租的房屋，一律根据现在的用途，按应用的租金标准和租 六五年一月份起一律按上项规定办理。在未完成上项规定要求的准备工作以前，暂时以已出租房屋应收租金数掌握，并应根据租金变动通知单随时调整租金应收数额。（二）关于 ...
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办理《商品房预售许可证》时，应当与预售款开户银行、房地产行政主管部门签订预售款监管协议，并在银行设立商品房预售款专用账户。第十三条开发企业不得直接收存买受 对每笔交易处以1000元至5000元的罚款；（六）违反第二十一条规定出租房屋的，责令其限期改正，对住宅出租人处以100元至500元的罚款，对非住宅 ...
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的房地产：㈠债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；㈡抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；㈢抵押人违反规定擅自 环保、卫生等主管部门有关规定的；㈨有关法律、法规禁止出租的其他情形。第三十八条房屋所有权人出租房屋的须依法纳税，并应当依照租赁合同约定的期限将 ...
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办理有关手续。第六条交易所具体办理下列房地产交易业务：（一）为交易各方提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务；（二）提供有关房地产的法律、政策咨询服务； 办理典当房屋他项权利登记，申领他项权证。第二十四条出租房屋，租赁双方应签订租赁合同。个人出租私有住宅的，应将租赁合同送当地房管所备案；单位的个人 ...
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