方式承受土地、房屋权属；(四)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第六条 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。第七条 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形 ...
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闲置土地的处置。对用地单位闲置的土地开征土地闲置费，属划拨方式取得土地使用权的，自建设用地批准书颁发之日起，满一年未动工建设的，按每年每亩5000元 。对其他协议出让的工业项目地块，要做到供地条件公开、程序公正、结果公平，接受社会监督。(四)鼓励建设多层标准厂房，建立多层标准厂房国有土地使用权分割转让 ...
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的相关工作。第五条储备土地用于房地产开发或经营性项目建设的，应严格执行土地价格评估制度和公平、公正、公开的土地使用权出让制度，通过招标、拍卖等 方式核定：(一)通过行政划拨方式取得土地使用权的土地，其收购补偿标准依据土地利用现状，按照基准地价法评估，按标定地价的50%确定。(二)通过协议出让方式取得 ...
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。第七条契税的计税依据是：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。（二）土地使用权赠与、房屋赠与由契税征收机关参照土地使用权 、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。交换价格相等的，免征契税。（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应当由房地产转让者补交 ...
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执行。第七条契税的计税依据是：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。（二）土地使用权赠与、房屋赠与由征收机关参照土地使用权 货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税。交换价格相等的，免征契税。（四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补交 ...
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按照“保本微利，逐步到位”的原则，尽快调整供水、污水处理、垃圾处理的收费标准，建立合理的价格体系；公交、燃气、停车场等其它经营性的公用事业项目也要按照产业化要求抓紧 市、县（市、区）人民政府批准，划拨土地使用权可以设定抵押，在办理抵押登记前，应明确处置土地使用权时应补交的土地出让金数额。十二、经报市、 ...
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手续；土地用途不符合《划拨用地目录》的，民营企业应当向市、县国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权出让等有偿使用手续，办理土地变更手续。第十五条民营 经核准评估值的９０％。第三十条民营企业兼并、收购国有企业，经竞价或协议确定价格后，双方应签订合同。合同内容应包括：当事人基本情况、企业变更形式、负债 ...
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。出让、转让办法依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定执行。关联法规：国务院行政法规（1）条第十一条农村宅基地依法实行有偿使用制度 于用地二个月内，按本办法第二十三条或本条第一款申请补办临时用地或征用划拨土地手续。第五章个人建房用地管理第三十三条西藏自治区行政区域内的城乡个人 ...
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开发经营的除外。通过租赁方式取得的国有土地使用权，不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。第七条国有土地租赁可以采取协议方式。但商业、旅游、娱乐等经营性 必须采取招标、拍卖或者挂牌的方式。采取招标、拍卖、挂牌方式租赁国有土地的，参照国有土地使用权出让招标、拍卖、挂牌的有关规定进行。第八条县级以上国土资源 ...
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经营单位制定商品房销售价格的依据。第六条商品房的价格，由下列项目构成：（一）土地使用权取得费。商品房开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地 及按规定应交付的有关税费之和。依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为取得该划拨土地所支付的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施 ...
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