，统一管理。第六条公有住房的出售程序：个人申请，产权单位审核，西安市国土资源和房屋管理局批准并办理产权过户手续。第七条公有住房有下列情况不得出售（一） 经过大修或设备更新的按有关规定评估确定。（二）职工以成本价购买公有住房，产权单位可以对购房职工建立公积金前的工龄给予工龄折扣、工龄折扣的计算年限按购房 ...
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维修基金解交维修基金管理中心的维修基金专户。商品房开发建设单位，应在办理产权登记备案时交清全部未出售房屋的维修基金。售房单位代收的维修基金不计入房屋销售 并办理账户注销手续。第十六条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时转移过户；房屋的受让人应将转让房屋维修基金余额支村给原业主；转让合同另 ...
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中华人民共和国公司法》及有关法律法规的规定，及时与原主体企业完成财产移交，办理有关产权转移手续。十九、利用“三类资产”组建的改制分离企业，与原主体企业存在 政府授权的部门审批。二十二、改制分离企业发生的工商、国资、土地、房屋转移过户、变更等收费及有关资产转让中的税费，按《重庆市人民政府关于国有企业改制 ...
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协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十六条 新建物业的建设单位在办理房屋预(销)售许可证时，应当向物业所在地市房产行政主管部门提供前期物业服务 履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费，不得以放弃共有权利为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。禁止物业服务企业以物业服务合同约定以外 ...
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办公用房和物业服务经营用房属该物业管理区域全体业主共有，应当办理共有产权登记。物业管理区域内的产权属于全体业主共有的经营用房、共用部位、共用配套设施设备和 转让物业时，其维修资金和电梯更新资金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。第四十九条维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用 ...
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办公用房和物业服务经营用房属该物业管理区域全体业主共有，应当办理共有产权登记。物业管理区域内的产权属于全体业主共有的经营用房、共用部位、共用配套设施设备和 转让物业时，其维修资金和电梯更新资金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。第四十九条维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用 ...
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完善房屋维修保障机制，保证住宅共用部位共用设施设备正常、合理使用，维护房屋产权人和使用人的利益，根据《江苏省物业管理条例》、国家建设部和财政部《住宅共用部位共用 共用设施设备的维修基金，纳入本办法管理。?第十四条在办理房屋权属证书前，负有交纳房屋维修基金义务的单位或个人应按本办法规定交纳维修基金。?第 ...
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审核、审批。财政部门负责监督维修基金的管理与使用。第七条维修基金的来源（一）房屋产权所有人按本规定缴交的专项维修基金；（二）公有住房房改后，购房人按本 ；（二）公有住房按房改政策出售后，购房者按购房款2％缴纳维修基金。（三）已办理房屋权属证书的，未缴交物业维修基金的，进入市场交易时，按交易评估额2％缴 ...
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资产处置批复文件作为市属行政事业单位制定资产配置计划、市财政部门安排预算资金以及办理政府采购的参考依据。第二十一条市属单位组建的临时机构或召开和举办重大 第二十三条未经依法批准，擅自处置国有房屋、构筑物、土地和机动车辆等国有资产的，产权登记和监管部门不得为其办理产权过户手续。第二十四条市属行政事业单位 ...
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买卖当事人应当签订书面买卖合同，并向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续，凭房屋所有权证书向国土资源管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。”（五）第 售房款和租金收入部分，由房地产行政主管部门代收并于30日内退给房屋产权单位。原产权单位撤销的，交市房改部门在市财政国库中心开设的售房款账户 ...
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