，可免缴契税。 第十八条 拆迁单位应当根据自选安置被拆迁人所订立的商品房销售合同或房屋买卖合同，将自选购房资金支付给住房出售方，由住房出售方出具发票或由市、县（市）和镇海区、北仑区房地产交易所代开发票（下同）。被拆迁人选购预售商品住宅的，拆迁单位应在被拆迁人搬迁完毕后，方可将全部自选购房资金支付给 ...
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管理第十四条依法取得所有权的房屋，可以依法转让。本条例所称转让，包括买卖、赠与等。第十五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门 转让时已经销售、预售商品房但未交付使用的，项目转让人应当及时以书面形式通知购房人。购房人自收到书面通知之日起三十日内有权提出解除原商品房购销合同。购房人在三十日 ...
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》(预售)应按以下规定办理：1、各分局每次发放《房地产买卖合同》(预售)的数量不得超过房地产预售项目总建筑面积或户数的百分之一个2、房地产发展商再次申领《房地产买卖 年四月一口起，龙华管理所试行以下市场管理职责：1、负责对辖区内的非商品房转让的查处。2、调查辖区内非法合作建房项目。3、做好房地产买卖 ...
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管理第十四条 依法取得所有权的房屋，可以依法转让。本条例所称转让，包括买卖、赠与等。第十五条 房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门 转让时已经销售、预售商品房但未交付使用的，项目转让人应当及时以书面形式通知购房人。购房人自收到书面通知之日起三十日内有权提出解除原商品房购销合同。购房人在 ...
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居民出售的新建普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格实行政府定价。其它各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价。政府有权对实行市场调节价的房地产 土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列 ...
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管理第十四条依法取得所有权的房屋，可以依法转让。本条例所称转让，包括买卖、赠与等。第十五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门 转让时已经销售、预售商品房但未交付使用的，项目转让人应当及时以书面形式通知购房人。购房人自收到书面通知之日起三十日内有权提出解除原商品房购销合同。购房人在三十日 ...
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证件；(三)房地产交易契约或合同文本；(四)共有的房地产，应提供其他共有人同意的书面证明；(五)商品房屋预售，应出具《商品房预售许可证》；(六)应提供 合法方式将其房地产转移给他人的行为。主要包括：(一)继承房地产的；(二)买卖、赠与房地产的；(三)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生 ...
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区域；（二）承担物业保修期限和保修范围内的维修责任；（三）在房屋买卖合同附件中约定前期物业管理的有关内容；（四）制定、明示临时管理规约，并 用房等配套设施未开工或建设进度滞后的房地产开发项目不得销售；预售商品房项目住建部门不予核发《商品房预售许可证》。第二十四条 开发建设单位擅自变更物业服务用房位置或 ...
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部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 建设要求意见书、土地出让公告、建设项目批文、公建配套建设计划中予以明确；在商品房预售价格认证时，应对住宅小区公建配套设施的成本进行认定；在核发新建住宅小区 ...
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部门备案，作为前期物业管理服务收费的依据。物业管理企业或建设单位应在物业买卖合同中与物业买受人预先约定收费标准。已成立业主委员会的普通住宅公共服务 建设要求意见书、土地出让公告、建设项目批文、公建配套建设计划中予以明确；在商品房预售价格认证时，应对住宅小区公建配套设施的成本进行认定；在核发新建住宅小区 ...
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