。抵押当事人提前解除抵押合同、合同履行完毕或者抵押物灭失后，应当在规定期限内，持解除抵押合同的协议、相关证明文件、原抵押物登记证明文件和法律、 人领取房产权属证书后，重新办理房产抵押登记。以预售商品房抵押贷款的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十条以享受国家优惠政策购买 ...
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、地税局、人行南京分行营管部《关于切实稳定住房价格促进房地产业持续健康发展的意见》已经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。房地产业是国民经济 。房产主管部门要加强商品房预售、登记发证工作的集中统一管理，全面实施商品房销售网上备案制度，严格实行商品房预销售合同网上即时预登记，建设公开、透明、 ...
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，多渠道筹措住房保障资金。要确保在2005年为人均住房建筑面积10平方米以下的城镇最低收入家庭提供住房保障。省将把城镇最低收入家庭住房保障制度建设纳入 再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 ...
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住房需要。城镇廉租住房制度建设情况要纳入省级人民政府对市(区)、县人民政府工作的目标责任制管理，省、自治区、直辖市相关部门要加强监督检查。七、切实整顿 再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不 ...
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质量负责。工程保修期,从取得竣工验收备案证之日起算。勘查、设计、施工、监理、材料设备供应等单位按有关法律、法规和政策规定以及合同的约定,承担相应的工程 的销售价格和商品房预售程序，向符合规定的购房人预售。第六章售后和交易管理第三十一条居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理房屋和土地权属登记。房屋、 ...
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住房预售许可制度。建设项目完成总投资的２５％以上并符合其他预售条件的，经申请并取得《商品房预售许可证》后方可预售。总规模在１０万平方米以上，单体工程在 （销）售经济适用住房，必须使用省建设、工商部门联合监制的《商品房购销合同》文本，并进行合同登记。购买经济适用住房实行申请、审批制度。申请人持本人及家庭 ...
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原则。土地行政主管部门应当设立便民服务窗口，制定便民服务措施，做好服务工作。土地登记资料可以公开查询。第六条土地证书实行查验制度，具体办法由省土地行政主管 主管部门备案。商品房预售备案后，土地行政主管部门方可为其办理土地登记手续。第三十一条出售的公有住房，售房人应当持公有住房售房批准文件、售房合同、 ...
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。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第五条房地产开发企业需在项目开工 工作底稿，并对其真实性、合法性和有效性负责：（一）销售商品房有关证明资料、销售明细表、商品房购销合同统计表，包含：销售项目栋号、房号、销售面积、单价、销售 ...
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）人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内房屋白蚁防治的监督管理工作。工商、规划、建设、环保、疾控、爱卫办、农药管理等 建设项目，在办理商品房预售合同登记时，应由开发企业统一向当地房地产管理部门提供该项目的白蚁预防合同登记备案证明书。进行商品房现房销售的房地产开发企业在办理 ...
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按规定程序申报设计联审，通过后方可实施建设；对已领《商品房预售许可证》并已进行预售的房地产开发项目，设计方案不得调整，如开发单位私自调整设计方案，造成 不得拒绝或拖延。第二十二条开发单位必须将竣工验收备案作为房地产开发项目交付使用的必备条件在商品房屋销(预)售合同中予以注明。开发单位在各新闻媒体发布的 ...
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