土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的;㈨依法禁止交易的其他情形。第二章房地产转让第九条本办法所称房地产转让是指房地产权利人通过买卖、 的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第十三条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时应当报市 ...
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纳入财政预算管理。闲置校产置换所得收入纳入当地财政专户管理,用于学校建设和改造,免收地方政府应收的各项费用。五、工作程序(一)企业(或破产清算组)与 县级(含)以上人民政府批准,可继续以划拨方式使用;需要转让土地使用权的,依法办理转让手续;需要改变用途的,应按照《划拨土地目录》(国土资源部令第9号) ...
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条建设用地除法律、法规另有规定的以外,优先从政府土地储备库中选用和供应。第二十三条土地收购储备资金主要来源为: (一)财政部门从已供应储备土地产生 机构贷款;(四)其他资金来源。第二十四条土地收购储备资金用于支付征收土地费用、土地使用权收购补偿费用、土地储备前期开发整理费用、贷款利息以及经财政部门批准 ...
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轮承包的各项政策规定,承包期限与第二轮土地承包相衔接。第三十一条平垸行洪、退田还湖、移民建镇中的土地所有权、使用权变更以及进行非农业建设的,必须依照土地管理法律法规的规定办理审批手续,避免产生新的土地权属纠纷。移民建镇用地以一个移民建镇点为单位统一办理建设用地审批手续。其中使用国家征用的土地的 ...
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使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移、破产等原因,停止使用原以划拨方式取得使用权的土地的 或出让等有偿使用方式取得使用权的土地。第九条征用的集体所有制土地,主要包括:(一)集体所有的建设用地;.(二)在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设 ...
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《房产抵押许可证》和《地产抵押许可证》,申办时需交验下列材料:1.抵押人的身份证明或法人资格证书;2.房屋所有权证、国有土地使用证、建设用地许可证、建设 。第十七条拥有划拨土地使用权的抵押人,如在申请抵押贷款时补办出让手续、补交出让金确有困难,也可先行抵押;但必须根据不同用地性质,实行差额抵押。差额 ...
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单位在市区噪声敏感建筑物集中区域内,夜间进行禁止进行的产生环境噪声污染的建筑施工作业的;(二)经营中的文化娱乐场所,其经营管理者未采取有效措施,使 共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的;(三)建设单位不移交有关资料的;(四)未取得资质证书从事物业管理和以欺骗手段取得资质证书的;(五)物业管理企业 ...
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权利产生的抵押权、典当权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人(以下简称权利人),是指依法享有房屋所有权和该 初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上 ...
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行政主管部门同意。第十五条农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业,或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业的,应当持 (二)城市规划和土地整理需要调整的;(三)使用权人申请交回使用权的;(四)市区内使用权不明的;(五)政府征用的;(六)使用期限已满被收回 ...
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县区)、开发区管委会、市规划局共同拟定出让方案。市土地管理局应与受让方签定国有土地使用权出让合同。第七条出让地块面积以现场测量为准,与出让地块相邻道路(不含 补偿;(四)各类房屋、乡(镇)村企业拆迁补偿和复建用地所产生的各项费用,以及幼儿园、学校等公用服务设施的配套建设。第十五条开发区征地农转非、招工 ...
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