）开发企业是否制定本企业项目的《业主临时公约》，并与业主在签定买卖合同时确认《业主临时公约》； 8、权属管理部门 （21）开发企业、测绘单位是否在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人； （22）开发企业预售的商品房竣工后，是否存在不能及时为购房人办理房屋所有权证的 ...
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以下优惠：(一)按规定享受工龄等优惠。(二)按规定享受住房补贴。(三)免缴房产税、契税，并缓征地租。(四)购买新建公有住房的，免缴固定资产投资方向调节税 购房后，即可办理购房手续。(二)购房人与房屋所有人签订房屋买卖合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。 第十二条 公有住房出售后 ...
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浦东新区规土局，各区、县房产管理局，浦东新区房改办，各区、县房改办，各委办局房改办：?为便于各单位正确理解并掌握《公有住房出售后再套配、增配的 ；?B房屋登记勘丈费0.30元/建筑平方米；?C房屋所有权证工本费5元；?D房屋买卖合同印花税5元；?E房屋所有权证印花税5元。7、腾空的“已售公房”再配售时 ...
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适用住房和廉租住房用地一般占住宅用地的10一15%左右。同时要会同规划、房产管理部门加大对各类闲置土地的处置力度。 三、增强各项政策措施的约束力， 。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，加强房地产开发项目审批管理，严格查处虚构买卖合同、发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗 ...
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经营场所(营业场所)证明：(一)购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的 出具的产权登记电脑查询资料；(三)经房屋租赁管理部门登记或者备案的房屋租赁合同；(四)城区内“城中村”原村民利用自有房屋作为经营场地，但因历史原因造成 ...
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专项维修基金的行为。(二)商品房销售面积不足行为1、商品房交付使用前，未经具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果未报房地产行政主管部门审核，违规自行确定 和履行违法违规行为1、自2001年5月份以来未使用《商品房买卖合同示范文本》；2、格式合同未包含法律法规规定内容；3、隐瞒事实真相，误导购房者， ...
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拖欠的房产等标的物通过司法程序进行拍卖，拍卖所得，优先用于偿还拖欠的工程款和农民工工资。3、加强对工程建设资金使用的监督。将不按合同支付 内建筑面积销售商品房的计价方式，依法查处面积'缺斤短两'行为。推广使用《商品房买卖合同示范文本》，依法查处合同欺诈行为，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时应审查 ...
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报省发改、建设、国土资源行政主管部门备案。市、县发改主管部门应当会同建设、房产、规划、国土资源等部门以及住房制度改革、金融机构,根据经济适用住房建设规划，编制经济适用 地方政府规章（2）条第三十八条本办法自2005年6月1日起施行。本办法生效之前已经购买和签订买卖合同的经济适用住房，仍按原有规定办理。...
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购房后，即可办理购房手续。（二）购房人与房屋所有人签订房屋买卖合同并付清购房款后，由市房产登记发证办公室发给房屋所有权证。第十二条公有住房出售后的维修 管组织，自行管理物业，或者由自管组织委托物业管理部门管理。第十五条市房产管理局直接管理的公有住房出售后，售房款由房管部门负责核收并解交市公积金管理中心 ...
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)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十一条计算商品房的面积，应当执行国务院建设行政主管部门和有关部门公布的《房产测量规范》及其他有关规定。第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权 ...
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