。适用于整栋危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。 经鉴定属非危险房屋的，在《房屋安全鉴定书》上注明正常使用条件下的有效期限。”修改 旧城改造需要拆除的； (六)公共场所必须保证使用安全的； (七)人民法院、仲裁机构处理房产纠纷需要安全鉴定的； (八)进行房屋租赁需要安全鉴定的； (九)需要进行抗震鉴定 ...
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公积金保证贷款提供担保人身份证件；担保公司担保的提供担保公司同意担保的书面意见;房产抵押的提供房屋评估报告；有价证券质押的提供质押物原始凭证及相关凭证；工资 的现值，以具备评估资质的房产评估机构评估的价值为准。㈢房产抵押应向县级以上房地产管理部门办理抵押登记手续。㈣房产抵押期间，抵押人不得转让、出租、 ...
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规定自行召开业主大会，选举产生管委会。选举产生的管委会，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条业主大会由本 条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理部门备案。第二十一条物业管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理 ...
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承担30%,区级财政承担70%。涉及市级承担资金总金额在100万元以上的,应当由市房产行政主管部门报送市历史文化街区和历史建筑保护领导小组同意。历史文化街区和历史 所有人、使用人选择货币安置的,可适当给予奖励,奖励额最高不得超过原房屋评估价值的15%。十八、经腾空搬迁修缮的历史建筑,已对所有人或使用人 ...
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行为。第三十九条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物可以抵押。抵押人在抵押物价值范围之内，可同时设几个抵押权人。第四十条抵押土地使用权时，抵押人与 六条对不如实申报土地使用权转让、出租成交价格者，市、县人民政府土地管理部门或房产管理部门可责令其补交所漏国务院和省人民政府规费。未按规定交纳土地增值税的， ...
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暂作如下规定：?一、城市房地产税依照房产原值计算缴纳。对没有房产原值作为依据的、纳税人未按会计制度规定记载的、房屋价值明显不合理的，由主管税务机关参考 以房产租金收入为城市房地产税的计税依据。对房屋租金明显偏低的，由房产所在地主管税务机关参考同类出租房屋租金收入核定。房屋承租人以修理费抵交租金，应视同 ...
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建筑管理机构应当与建筑所有人、使用人重新签订保护责任书。保护责任书示范文本由市房产行政主管部门统一制订。 四、历史文化街区和历史建筑保护性修缮前，所在区历史文化街区 人、使用人选择货币安置的，可适当给予奖励，奖励额最高不得超过原房屋评估价值的15%。 十八、经腾空搬迁修缮的历史建筑，已对所有人或使用人 ...
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本规定自行召开业主大会，选举产生管委会。选举产生的管委会，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条 业主大会由本 养护，不得挪作他用。第四十九条 公用设备更新储备金根据设备的使用期限、价值并考虑物价上涨因素，由业主按照建筑面积分摊并分期缴交，管委会应当设立专 ...
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中有特别约定条款，应向国土房产管理部门核实确认合同特定条款的处理意见。(四)已取得规划部门审批的“一书两证”，但已过期失效的。 五、划拨及 国有土地使用权和限制性出让(自用自营)国有土地使用权，人民法院在处置前应向市国土房产管理部门核实确认应补交的土地出让金数额。 六、集体土地处置人民法院执行集体土地 ...
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城市私有房屋的所有人必须到房屋所在地的房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房产所有证。房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到原登记机关办理所有权转移或变更登记 结算。原房已翻建、改建的，不发还产权，按其翻建、改建前原房价值给予补偿。房屋所有人要求发还产权的，须交纳翻修、改建的费用。第七章罚款的 ...
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