公布施行)第一章 总 则第一条 为适应社会主义市场经济发展的需要，健全公证制度，预防纠纷，减少诉讼，维护国家利益和公民、法人以及其他组织的合法权益，根据国家 台地区的房产所有权变更；(十四)变更、撤销经过公证的遗嘱；(十五)公派出国留学人员与选派单位签订的协议；(十六)跨部门、跨地区联合办学合同；(十 ...
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房屋租金不得挪作他用。第十二条公有房屋出租，租赁双方应当在合同签订之日起30日内，到房产行政管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》或者《临时房屋 公有房屋有下列情形之一的，不得买卖：(一)无合法产权证件的房屋；(二)有产权纠纷的房屋；(三)已批准的建设拆迁范围的房屋；(四)县级以上人民政府规定不得出售的 ...
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七十。 第十二条抵押期间，借款人无权转移、变卖或再次抵押被抵押房产或购建房合同的权益。用有价证券进行抵押的，抵押人不得以任何理由挂失或追索证券 分担，贷款银行可以向借款人一次性适当收取抵押物保管费。 第二十七条贷款合同借贷双方及保证人发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无结果时可向当地仲裁机构 ...
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法规规定的其他情形。 第二十四条有下列情形之一的，暂缓登记：(一)有权属纠纷的；(二)房屋限制转移的；(三)需要补正、充实申请资料的；(四)法律、法规 房地产行政管理部门应当在房产登记册上记录，并且在房屋权属证书上注记。经核准以在建工程已完工部分抵押登记的，房地产行政管理部门应当在抵押合同上作相应记载 ...
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信用证。（二）抵押。（三）质押。具体方式又可分为动产质押、权利质押。以房产、土地使用权、保税性质机器设备等抵押，应当到有权部门办理登记手续。以股东股权 已发放的部分或全部贷款。９．在本合同有效期内，甲方或保证人因经营管理不善，发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或者抵押财产发生损毁、灭失危及 ...
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，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的权利主体应当一致。第四条 市人民政府房产行政主管部门负责本市行政区域内的房屋登记管理工作，所属房屋登记机构具体负责办理市辖 登记协议离婚，协议约定房屋归单方所有的；（八）预售人未按照商品房买卖合同约定与预购人共同申请预告登记，预购人申请预告登记的；（九）法律、 ...
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期限届满，业主大会未作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的，由街道办事处、乡(镇)人民政府组织征求专有部分占建筑物总面积 和业主委员会依法履行职责，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷。社区居民委员会协助街道办事处开展物业管理相关工作。第五十八条 有关行政 ...
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同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：（一）产权不明或者产权有纠纷的；（二） 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金标准的公有 ...
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同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：(一)产权不明或者产权有纠纷的;(二) 产权人下落不明的。第二十一条 拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家有关担保 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金标准的 ...
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用途。 ?业主委员会可以按照业主大会的决定将共用设施设备交由物业管理企业按照物业服务合同约定经营。?(二十六)物业管理部门应对建成后的物业管理小区配套设施进行验收 账目和明细台账。?5.业主、业主大会与被解聘的物业管理企业如有经济纠纷，物业管理企业占用物业共用部分共用设施不撤走，业主、业主委员会、可向 ...
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