、法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市国有土地范围内的房地产转让，适用本办法。本市城镇职工根据城镇住房制度改革政策购买公有住房、安居工程 土地使用权连同在建工程设定抵押的，提交抵押权人同意抵押房屋转让的证明。房地产开发企业申请办理经济适用住房预售许可的，还应当提交经济适用住房销售价格的批准 ...
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深化改革和加强法制并举、坚持整顿规范和促进健康并重，加强制度建设，加大房地产市场违规行为的查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序 情况开展专项税务检查。市物价局：进一步完善住房销售明码标价制度，加强对房地产开发企业发布虚假销售价格和在房价外违规加收费用、中介机构违规收费以及相关单位 ...
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等法律法规进行查处。（四）加强商品房预（销）售合同管理。房地产开发企业应当参照建设部、国家工商总局联合监制并推广使用的商品房买卖合同示范文本， 合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范 ...
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受损的重要管理措施。按照建设部《关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》(建住房(2002)44号)的规定，对于未取得房地产资质证书或超越资质等级范围、项目资本金达 。(二)加强建设用地管理。一是要严格控制利用集体土地、严禁利用基本农田开发建设商品房，禁止非法圈地、占地行为；二是严格划拨供地审批，除 ...
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，并到市房产管理部门办理《商品房预售许可证》。 第三十条商品房预售，房地产开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房 元至50000元的罚款；（五）违反本条例第二十六条第二款规定转让房地产的，由市土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收非法所得，并处以非法所得10 ...
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；(二)注册资本不得少于人民币三十万元；(三)须有三名以上人员(含设立人)持有房地产经纪人执业证书；(四)有固定的服务场所；(五)法律、法规规定的其他条件。第三 可处人民币二万元以上五万元以下罚款；情节严重的，由主管部门吊销其《房地产开发企业资质证书》。第七十条违反本条例第十九条规定的，由主管部门责令 ...
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的十五日内核发《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》。第二十一条房地产开发企业销售商品房应公开展示《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》，售房说明书 由有关主管部门依法处理。第六十条妨碍房产、土地管理人员执行公务，扰乱房地产交易场所秩序的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚； ...
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月28日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正根据2004年6月4日陕西省第十届人民 ，应当在接到申请后的十五日内核发《商品房预售许可证》。第十九条 房地产开发企业预售商品房，应当公开展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸、建设 ...
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住房公积金行政执法和监督，把住房公积金制度纳入社会保障体系，切实保障包括非公有制企业职工在内的广大职工的合法权益。完成全市住房公积金管理机构的调整工作，进一步 ，研究制定相关政策；要积极推行按套内建筑面积或按套销售商品房；房地产开发企业以“内部认购”或其他非法方式进行预售的，有关部门要予以制止，并依法 ...
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与企业资质换证同步进行。今年年底经省建设厅同意换发资质证书的房地产开发企业和物业管理企业(第一批名单附后)，请于12月31日前到软件公司领购房地产 培训，软件使用过程中遇到的问题，可直接向软件公司咨询。 附：2.《企业信用档案联络员登记表》广东省建设厅二○○四年十二月二十一日附件一：第一批同意换证的 ...
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