当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 ，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， ...
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交易业务：（一）为交易各方提供洽谈协议，交流信息，展示行情等各种服务；（二）提供有关房地产的法律、政策咨询服务；（三）查勘房屋土地，评估房地产价格 土地使用权变更登记，申领土地使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人 ...
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抵押房地产以抵押人享有的份额为限。第十三条房地产开发企业不得以已经预售的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅 一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止或者当事人依法约定终止的其他情形。第四章抵押登记第二十四条抵押 ...
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中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。（七）支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要根据信贷原则和监管要求 ）加强监督检查。国务院有关部门要按照各自职责，抓好加快保障性住房建设和促进房地产市场健康发展有关政策措施的落实和监督检查工作。住房城乡建设部要会同有关部门 ...
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中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。（七）支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要根据信贷原则和监管要求 ）加强监督检查。国务院有关部门要按照各自职责，抓好加快保障性住房建设和促进房地产市场健康发展有关政策措施的落实和监督检查工作。住房城乡建设部要会同有关部门 ...
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建设规划要求；(三)已按出让合同规定期限和要求完成建设工程及公共设施建设，且开发建设实际投资已达土地使用权出让合同规定的建设投资总额的25％以上，但继承 服务场所；(三)有必要的财产和经费；(四)有房地产专业人员三人以上；(五)法律、法规规定的其他条件。设立房地产咨询、信息、经纪等服务机构，应当向工商 ...
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四)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(五)为权属不清或法律、法规禁止转让、抵押、出租的房地产提供中介服务；(六)超越核准的中介服务业务范围经营；(七)法律 资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。第三十六条 房地产开发企业委托没有资格的机构代理销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可 ...
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理由拒绝变卖、拍卖的，抵押权人有权要求强制变卖、拍卖。强制变卖、拍卖需由法律部门裁决。第二十五条变卖、拍卖抵押房产所得价款，按下列顺序分配。1、支付 8、抵押房屋，按抵押价额的3％交纳(由贷款方，放贷方各承担一半)。9、房地产开发经营单位出售商品房，按销售额的0．25％交纳；单位购买商品房按0．25％ ...
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建设，进一步落实党风廉政责任制，切实纠正损害群众利益的问题。二、住宅建设与房地产开发(一)全省城镇住宅建设完成投资300亿元，竣工住宅建筑面积2300万平方米， 拆迁政策、各地经验的宣传，对违规行为予以曝光。五、房地产交易与权属管理工作(一)组织对房地产交易与权属管理工作考核，设区城市、县级市全部实现 ...
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的各种行政审批和收费，仍由各行政主管部门派员驻场实施管理，执行各行业的法律法规、规定和标准，并服从市场管理办公室的管理、协调和指导。第八条进入 负责把关，没有经过前一个程序的审批和收费，不得进行本项程序的审批和收费。第九条工程建设和房地产开发项目发包承包按下列运作程序进行：(一)建设单位(含房地产开发 ...
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