开发办派员组成。其主要职责：（一）贯彻、实施国家、省、市有关房屋交易、租赁、交换等方面的法律、法规和有关政策规定；（二）负责对房产交易活动的宏观调控和 共和国经济合同法》及省、市有关规定，办理房屋买卖、租赁、产权交换等经济活动的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中的纠纷；（四）会同房产市场 ...
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5、组织并配合物价、工商行政管理等部门查处房地产交易活动中的违法行为。6、提供有关房地产交易法律；政策的咨询服务。第六条市、县、区房地产管理机关根据需要 十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内，不提出清偿要求的，其抵押权自然消失。第六章交易管理费第二十九条申请办理房屋买卖、房屋兑换、赠与、继承、 ...
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、产籍档案以及其他资料的管理。第三章 房屋的租赁与买卖第十七条 租赁房屋，出租人和承租人应当按照规定的租金标准签订租赁合同。租赁合同，应当明确规定房屋的 的，经建设单位申请，由房产主管部门会同有关部门强行拆除。第三十二条 拆除房屋，遇有产权、继承权纠纷未能解决的，经建设单位申请人民法院裁定，可先行拆除 ...
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分得单位公房后，出卖私房时，其职工单位有优先购买权。第十一条房地产买卖当事人办理手续时，须向房地产市场管理办公室提交下列文书证件：(1)单位房地产出卖、 ，不得违反国家有关法律、法规。第三十条下列房地产不得抵押：(1)尚未确权和产权有纠纷的；(2)房产管理部门直管的，拨用的；(3)代管房屋代管人无法 ...
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经营资格审查证件、房屋买卖合同书和房屋产权移交通知单。第九条有下列情形之一的不准买卖成交；１、公、私房产无合法产权证件；２、有产权纠纷或租赁纠纷的房产 当事人不服仲裁，可在接到处理决定十五日内，诉请当地人民法院裁决。关联法规：全国人大法律（1）条第四十七条本办法由牡丹江市房地产管理局负责解释。第四十八 ...
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，也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。有关部门应当依法加强对住房租赁纠纷的基层人民调解和行业调解等工作的指导。从事住房租赁经营的企业、房地产经纪机构、互联网信息 ；（六）法律、法规、规章的其他规定。禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租。第十四条住房租赁的出租人和承租人应当依法签订书面租赁合同。本市 ...
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物业管理问题。第三章业主、业主大会及业主委员会第八条房屋的所有权人为业主。基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的 设备的证明；（六）物业服务用房配置证明；（七）其他有关的文件资料。 第十二条街道办事处（乡镇人民政府）应当自接到建设单位或者业主书面意见之日起 ...
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房管机关办理房产所有权登记，经审查确认后，发给房产所有权证件，房产所有权证件具有法律效力，严禁涂改、伪造。房产所有权发生转移、变更、产业增减（包括新建、扩建 ）调解承租人之间的房屋纠纷。（四）听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋 ...
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管理部门。市房地产市场管理处负责房产市场的日常管理工作，其主要职责：（一）贯彻、执行国家、省、市有关房屋买卖、租赁、交换等方面的法律、法规、政策、规定。（二）办理房屋交易、拍卖、交换手续。（三）参与房屋租赁、抵押、典当等经济合同的鉴证工作。（四）审查出租、抵押、典当 ...
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的；(五)妨碍他人合法权益或者公共利益的；(六)其他限制产权转移的。第十八条非新建涉外房屋销售，买卖双方应在买卖合同签订之日起三十日内，持合同 房产买卖(包括预售)、租赁、抵押等经营活动中发生纠纷，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十九条本试行办法由无锡市房地产管理局负责解释。第三 ...
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