条本条例所称房地产开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称房地产中介服务包括房地产咨询、经纪、评估和其他房地产 的房地产。第五十一条房地产评估机构开展评估业务，应当与委托人签订评估委托合同。评估委托合同应具备下列内容：（一）双方当事人姓名或名称、住所、法定代表人 ...
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，开发建设单位须向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定抓紧办理购房户房地产权证。（十一）单位可以在符合城镇发展规划和土地利用总体 住房和普通商品房统一的住房交易市场。职工已购公有住房和经济适用住房，除原房屋买卖协议中有限制上市交易约定的，以及法律、法规规定不得上市交易的情形外 ...
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。第三条县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。本条例 规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营企业申请办理登记的 ...
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》，如果采取阶段性担保方式的，应由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋所有权证送交 ）Ｎ（１＋贷款月利率）Ｎ－１（Ｎ＝按月计算的贷款期限）。借款人可委托贷款银行按月从指定账户扣收贷款本息，直至全部还清贷款本息。第十七条在 ...
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拆迁许可证》后方可代办拆迁。严禁个人或未经批准的单位代办拆迁。拆迁人委托代办拆迁的，拆迁人向被委托拆迁单位缴纳拆迁安置费总额１．５％的代办费，向房屋拆迁 房屋产权调换，也可以按照有关规定与原售房单位解除补贴出售房屋的买卖合同，缴销原补贴出售房屋产权证，房屋产权归原售房单位所有，由拆迁人按拆除公有住居的 ...
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他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第十五条权利人(申请人)委托代理人申请房屋权属登记的，代理人须提交委托人签名盖章的授权委托书及本人的身份证明。 ，申请转移登记：(一)购买的房屋，提交买卖合同、付款凭证。购买的房屋是商品房的，提交商品房初始登记证、商品房预(销)售合同和付款凭证。(二)赠与的 ...
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身份证明；香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区和国外的自然人、法人和其他组织申请或者委托代理人申请登记的，还应当按照国家有关规定提交有关证件。第八条房屋办理 的房屋有下列情形之一的，当事人应当自合同或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与；（ ...
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预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房买卖合同》的，应自签约之日起60日内，由买卖双方到市房屋行政主管部门登记备案；房地产开发企业与买受 企业订立有关物业管理的协议。七、商品房和经济适用住房交付使用前，按项目可以委托房地局的测绘部门实施测绘和其他具有房产测绘资格的单位实施测绘。八、商品房和经济 ...
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条本条例所称房地产开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称房地产中介服务包括房地产咨询、经纪、评估和其他房地产 的房地产。第五十一条房地产评估机构开展评估业务，应当与委托人签订评估委托合同。评估委托合同应具备下列内容：（一）双方当事人姓名或者名称、住所、法定代表人 ...
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批准的建设许可证和建筑图纸；(二)购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；(三)受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；(四)交换 。第五章 代 管第二十三条 城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理其房屋时，可出具托书委托代理人代为管理。代理人须按照代理权限行使代理权 ...
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