不同情况提交相应的材料:(一)买卖、交换的,提交买卖、交换双方签订的书面协议、合同;(二)赠与、继承、分割的,提交有关证明材料;(三)法院判决、裁定、 法规规定可以准予暂缓登记的。第三十条有下列情形之一的,登记机关不予登记:(一)房屋产权有纠纷的;(二)属于临时建筑的;(三)在已发布拆迁公告范围内的; ...
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机关申请,并提交下列文件:(一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件;(二)房屋租赁合同;(三)出租人身份证明或者法律资格证明;(四) 约定向承租人收取租金。出租人收取租金,应开具税务部门统一印制的发票。出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。第二十八条出租人有权对承租人使用房屋的 ...
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抵押管理。一、依照现有法规加强管理。我部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十条规定:“城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均应当 典当抵押行联系,积极向他们宣传,使他们理解房地产抵押登记制度的宗旨是保证房地产抵押合同的履约、保护抵押双方的权益,取得他们的支持,协同做好房地产抵押登记和管理, ...
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擅自购买私有房屋的规定,同意你院审判委员会第二种意见:即双方签订的“房屋租佃合同”和“房主申明”应认定无效,李玉彬一方多收的楼上一间的房租和600元卖房款应 号两间产权,暂由吴昌涛统一保管,双方在一定的时候到房产公司办理买卖划拨产权。双方均在申明上签字盖章。一九八四年十一月四日前鞋厂分五次将房屋租金 ...
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拆迁范围尚未编制详细规划的,不得核发建设用地规划许可证。第十条 拆迁人应当按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得扩大或者缩小拆迁范围。需要 ,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十三条 拆迁补偿安置 ...
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价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的区、县(市)人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋 区、县(市)人民政府应当与被征收人双方结清差价。房屋承租人可以与被征收人重新订立租赁合同。房屋承租人不继续承租的,区、县(市)人民政府应当对党政机关 ...
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征收人户数在100户(含100户,一张产权证或公房租赁合同为一户,下同)以上的,作出房屋征收决定前,应当经同级人民政府常务会议讨论决定。第二十条 政府 由其自行拆除,并由征收单位按有关部门现行收费标准一次性给予全额补偿;2.实行房屋产权调换的、被征收人原有的管道燃气、宽带网、电话、有线电视等设施,征收 ...
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《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件,提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋产权证明时, 或者其他严重后果,构成犯罪的,依法追究刑事责任。第二十条 国家机关工作人员在房屋白蚁防治管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的,依法给予行政处分;构成犯罪的 ...
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经市产权交易中心交易转让的,凭批文到房产管理部门办理转让过户手续。企业尚未取得房屋产权证书或丧失处置权的房产处置,按以下方法办理:(一)企业尚未取得房屋产权 (四)按约定的交易方式交易;(五)签订产权交易合同;(六)审核出具产权交易确认书;(七)办理产权交割手续和过户手续。第二十六条 出让方提出交易 ...
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拆迁范围尚未编制详细规划的,不得核发建设用地规划许可证。第十条 拆迁人应当按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁,不得扩大或者缩小拆迁范围。需要 ,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十三条 拆迁补偿安置 ...
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