的决定第四次修正)第一章 总则第一条 为了加强城市私有房屋的管理，保护当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 七条改为第二十三条，修改为：“承租人有下列行为之一，出租人有权解除租赁合同：(一)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；(二)擅自将承租的房屋 ...
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房屋的租赁，国家和省另有规定的，从其规定。第三条房屋租赁应遵守法律、法规规定，遵循自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则。第四条县级以上人民政府 税务、物价、公安等有关部门，按照各自职责，依法对房屋租赁实施监督管理。第二章租赁管理第五条房屋租赁实行登记制度。出租人和承租人应签订房屋租赁合同，并自房屋租赁 ...
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的。因上述行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者个人 第五十五条房地产中介服务机构在经营活动中必须遵守下列规定：（一）遵守有关法律、法规；（二）按照核准的业务范围从事经营活动；（三）依法缴纳税费；（ ...
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人的合法权益，以适应社会主义现代化建设和人民居住生活的需要，根据《中华人民共和国宪法》和其他有关法律、法规的规定，结合本市具体情况，制订本条例。关联法规： 条房屋所有人除本章另有规定外，有权出租自有房屋。租赁双方应参照房产管理机关的统一规定签订房屋租赁合同，明确双方的权利和义务，共同信守。出租非住宅的 ...
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，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。（3）房屋租赁合同登记备案①《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋 报复或者不履行行政复议决定等情形的，应当向有关行政机关提出建议，有关行政机关应当依照本法和有关法律、行政法规的规定作出处理。5、《中华人民共和国 ...
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的；（四）拖欠租金累计六个月以上的；（五）法律、法规规定的其他情形。第五十三条房屋租赁合同变更、解除、终止的，当事人应当在３０日内到市房产管理 部门备案，到工商管理部门领取《营业执照》后，方可开业。涉及国有资产的，按照有关法律、法规规定办理。房地产中介服务人员应当取得相应的资格证书，持证上岗。第六十五 ...
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。经批准准予转让的，受让方应当到土地管理部门办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。经批准可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院 ；（三）权属有争议的；（四）法律、法规规定不得出租的其他情形。第十八条房屋租赁应当签订租赁合同。在租赁合同签订后三十日内，当事人应当持 ...
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内的；（五）法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第二十六条房屋出租，出租人与承租人应当签订书面租赁合同并使用统一文本。第二十七条房屋租赁合同签订后十五日内，当事人应持房地产租赁许可证、房屋租赁合同及承租人身份证明，到市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案，并按国家和省有关规定缴纳税、费。 ...
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的住房压力，实现和谐人居的目标，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内公共租赁住房的规划建设、申请审核、轮候配 续租，每次续租期限不超过1年。第三十一条 承租人应当履行《西宁市公共租赁住房租赁合同》规定的相关义务，按时交纳租金、水、电、气、物业服务等费用。 ...
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条为加强房地产交易管理，规范房地产交易行为，保障房地产交易当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例所称房地产交易，包括 权属人同意的；（三）法律、行政法规规定的其他情形。第二十二条房屋租赁当事人应当签订房屋租赁书面合同，约定租赁期限、用途、租赁价格、修缮责任以及双方 ...
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