认可的部门出具的借款人经济收入的书面证明； (三)所购住房的合法房地产权属证件或购买住房的合同； (四)购房首期付款的付款凭据； (五)市资金管理中心要求提供的 应将设定的抵押权或质押权转让给保证人，保证人有权向借款人追索。第六章 保险第二十二条 以房产作抵押的，借款人须办理房屋保险，市资金管理中心为 ...
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为1～3年。租赁合同需经市房地产交易管理所鉴证登记。合同鉴证时应按合同期内协议租金总额的2％一次缴纳鉴证费，双方各半负担，同时按核定租金的3％，由出租 出租的房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1．保证承租方的房屋使用权。不得 ...
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租承诺手续或与承租人就中止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更的，应按有关规定缴纳 ，依法追究刑事责任。（一）违反第六条、第八条规定，进行房产交易、产权转让转移等活动未到房产市场管理部门办理手续的，责令其补办交易手续，并对买卖双方 ...
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收回原通过行政划拨给与使用者的土地使用权。其地上建筑物及其他附着物，根据《城市房屋拆迁管理条例》给予适当补偿。关联法规：国务院行政法规（1）条第十八 ，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第二十三条土地使用权转让时，管委会有优先购买权。第二十四条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定 ...
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无偿收回原通过行政划拨给予使用者的土地使用权，其地上建筑物和其他附着物，按照房屋拆迁补偿的有关规定给予适当补偿。收回的土地使用权，可以依照本规定出让。 年限后的剩余年限。 第二十四条 土地使用权转让时，保税区管委会有优先购买权。 第二十五条 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途 ...
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等基础工作的领导和资金投入，定期公布当地的基准地价和标定地价。以协议方式出让土地，协议出让价格不得低于政府确定的最低价。建立和完善市场交易规则，规范土地使用权 、标定地价进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，市、县政府可行使优先购买权。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得国有 ...
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因素，以土地市场评估价格确定；（三）政府行使优先购买权的土地，按照土地转让申报价格给予补偿；（四）双方协议以置换方式收购的土地使用权，应当根据用地性质和用 、面积、四至范围、土地用途等情况进行调查和核实。在城市规划区内国有土地上房屋的调查和确认由房管部门实施；（三）征询意见。土地储备中心根据收购方案和 ...
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；（二）属于违法建筑或者临时建筑的；（三）转让房地产不能提供完税凭证的；（四）不能提供有效的房屋权属证明的；（五）法律、法规规定的其他情形 应当提交房屋产权证书以及与房屋权属转移有关的合同、协议、证明文件、法院判决、行政决定、勘测报告或者其他法律文件。第二十四条购买按照住房制度改革政策出售的公有住房， ...
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人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所有价款，应按下列顺序分配：(一)支付抵押物拍卖费用和处理 借款人追索。八、银行在按规定处分抵押物时，其他共有产权人在同等条件下有优先购买权，但以拍卖方式处分抵押物的除外。九、房地产抵押合同自抵押登记之日起 ...
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所出售房屋的原使用单位有优先购买权。4、买卖双方商定房屋成交价和各项售房条款之后，到市国有资产管理局审批。双方凭经批准的《转让申请表》及售房票据成交，并 房屋产权证书。5、购房单位在购买房屋后，必须在三十日内，凭房屋产权证和售房协议到市土地管理局办理土地使用权证书，逾期不办理变更手续的，以违法用地处理 ...
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