成片供地。对成片开发的给予优惠，凡集中成片开发50一100亩，返回土地出让金总额的10%；100一300亩的返回20%；300亩以上的返回30%。 四 价值。凡新城区已征用尚未使用的土地、依法收回的闲置土地、国有改制企业的土地全部纳入政府管理。要精心搞好市场运作，加大土地融资力度，为城市基础设施建设 ...
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统一计划供应，经营性用地必须按“招拍挂”方式进行出让，严禁违规出让经营性土地使用权，依法追缴拖欠的土地出让金。对于领导干部干预经营性用地“招拍挂”出让，虚增 工作的重中之重，切实抓好抓实。(二)精心组织，注重实效各区县(自治县、市)政府和市政府有关部门要按照本通知的统一要求，认真组织学习，作好动员部署 ...
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土地使用权（含转让、出租、抵押地上建筑物、其他附着物所有权而随之转让划拨土地使用权），不向土地管理部门申请办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金的，责令限期补办土地 抵押土地使用权的；（六）依法决定收回土地使用权，拒不交出土地的。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条罚款必须在规定的期限内缴纳；逾期不 ...
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土地使用权（含作价入股、投资和联营、联建）缴纳土地出让金的标准，按转让价或者评估价减去地上、地下建筑物重置价扣除折旧后余额的５０％计算。评估价应当 的土地闲置费；满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府及其有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。”十 ...
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，现就清理中有关问题的处理提出如下意见：一、清查处理的原则各级政府要严格按照土地管理有关法律、法规、规章和省政府苏政发〔１９９５〕３４号、省政府办公厅 。其中进行房地产开发的，必须办理出让手续，补交土地出让金。改变为非经营性用地的，可保留划拨土地使用权，办理土地变更登记手续。（二）未经批准，擅自转让、 ...
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国有土地使用权转为经营性房地产的。下列用地可以采取协议方式出让国有土地使用权：１．经济适用房、政府批准实施的棚屋区、危房的改造及拆迁安置房和工业厂房用地；２ 一条对不具备拍卖条件、属于下列情形之一的，国有土地使用权必须公开招标出让：（一）除获得最高土地出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设 ...
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管理发生的费用，属于招标拍卖或协议出让土地使用权的，从招标拍卖价款或土地使用权出让金中按规定支付；转让、出租、抵押土地使用权的，由交易双方签订的转让、 地价的基本内容公开，接受社会查询，实现地价成果的社会共享。六、县级以上政府土地行政主管部门应当根据经审核批准的基准地价测评或更新成果，及时确定或调整 ...
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设施建设支出等。经市政府批准后，按规定程序拨付。?其中：用于农业土地开发的土地出让金按出让土地平均净收益的15%计提。?第十八条城市建设支出。含完善 在土地前期开发工作中要积极引入市场机制，严格控制支出，通过政府采购招投标方式选择评估、拆迁、工程施工、监理等单位，努力降低开发成本。?第二十一条建立健全 ...
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土地转让时，涉及需改变原用途的，应当按不同用途的土地差价补交出让金；原享受了优惠政策的，应当补交原优惠部分的土地出让金或者土地收益。第十六条土地交易 交易市场公布。第五章监督管理第十八条市、县两级政府土地行政主管部门应当会同有关部门对土地交易各方当事人及其交易活动依法实施监督、检查。商业、旅游、娱乐和 ...
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牵头，州、县国土资源、林业、水务部门协助。3、清理检查土地出让金或新增建设用地土地有偿使用费的征收和使用情况，整顿未征或随意减免和侵占、挪用土地 规范土地市场，共同完成好工作任务。(四)正确处理好整顿规范与发展的关系。各县政府要牢固树立为经济建设和发展服务的思想，要通过整顿规范进一步规范自身的工作行为 ...
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