业主权益的损坏部位和设施进行维修；业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时，应及时通知物业管理企业，并采取合理措施防止损失扩大。九、对异产毗连 起至 年 月 日止。第十七条 合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第五章 物业服务费用 ...
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和综合报表，其中基层报表分别由设市城市、县城和工矿区范围内的物业管理公司、住房置业担保公司、经济适用住房建设单位、房地产中介服务企业填报。综合报表分别由各级 5．累计代偿户数是指住房置业担保机构从成立到报告期末，累计承担担保责任并代为垫付偿还的贷款户数。6．本年代偿户数是从年初至报告期末，住房置业担保 ...
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小区内的雨、污水管网、道路、甬道等市政设施和维护管理由物业管理公司负责。各单位的自管专用雨、污水管道由各单位负责。开放式小区雨、污水管网的维护 主体的监督指导。对不依法行政、不履行法定职责的行为,按照有关规定追究部门、单位主要领导以及责任人的责任。建立城管问题整改反馈制度,市各有关职能部门对工作中发现 ...
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，现就做好报表填报、上报工作有关事项通知如下：一、明确分工，落实责任。建设部布置的房地产统计报表共九种，其中2004年年报四种，2005年定期报表五 和综合报表，其中基层报表分别由设市城市、县城和工矿区范围内的物业管理公司、住房置业担保公司、经济适用住房建设单位、房地产中介服务企业填报。综合报表分别由 ...
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；（四）可以委托专营公司进行专项管理；（五）可以实行多种经营，以其收益补充住宅小区管理经费。第十三条开展住宅小区管理业务的物业管理企业，必须与小区管委会签订 或堆放有毒有害物品等。第十九条住宅小区内的房屋维修责任，按下列规定划分：（一）承租国有房屋的，由物业管理企业负责维修；（二）单位产权房屋委托物业 ...
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北京新纪家园物业管理有限责任公司：你公司《关于新纪家园调整物业保洁费的请示》、《关于新纪家园智能化系统费用测算及收费标准的请示》收悉。按有关开发建设 及保洁费标准按每月每建筑平方米０．１０元收取。此项费用中已含大垃圾桶、每户每月的垃圾袋和大垃圾桶垃圾袋费、保洁费，不得另收保洁费。２、可视对讲及门禁系统 ...
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北京岳兴物业管理有限责任公司：你公司《关于宁馨苑小区高层住宅物业管理收费的请示》收悉。根据宁馨苑小区1号楼、13号楼、14号楼、15号楼的实际情况，经研究，现批复如下：一、经济适用住房运行电梯（交流调速电梯微机/PC控制）运行维护费标准为每部每年 ...
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北京天诺物业管理有限责任公司：你公司《关于万柳怡水园保安、保洁及智能化收费标准的请示》收悉。按有关开发建设文件，万柳怡水园属普通住宅， 垃圾及保洁费标准按每月每建筑平方米0.10元收取。此项费用中已含大垃圾桶、每户每月的垃圾袋和大垃圾桶垃圾袋费、保洁费，不得另收保洁费。2、楼宇保安费标准按每月每建筑 ...
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北京世纪物业管理有限责任公司：你公司《关于世纪金色嘉园小区袋装垃圾费、保洁费、保安费、楼宇智能化系统运行维护收费标准的请示报告》收悉。按有关开发建设文件，世纪金色嘉园小区属普通住宅，应执行京价(房)字[1997]第196号文件规定 ...
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有效的消毒。高层楼顶平台及高压水泵机房严禁无关人员进入。四、各物业管理公司可以根据所管居住小区的实际情况，对无照摊贩、外部闲散人员采取限制进入的 的预防措施；岗位责任制度；信息系统，包括街道办事处、公安派出所、社区居委会、卫生防疫机构、区县国土房管部门的联系电话及对本社区的服务专线等。物业管理企业的 ...
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