、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入 。为保证新旧政策顺利衔接，原市和区、县级市政府价格主管部门核发的住宅物业收费标准批文和《广东省经营服务性收费许可证》从2005年1月1日起停止执行 ...
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成套公有住房(包括平房和简易楼房等)，现住职工能够提供交款证明、权属证明且维修责任界限明确、土地权属认定明确的，可按“房改”政策购买并可办理房屋权属证书 不予办理房屋权属证书和产权交易。市房产行政主管部门要对物业维修基金集中统一管理，确保维修基金的安全和有效使用，保障业主的合法权益。 包头市人民政府二 ...
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运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其它费用 所需的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。第十条绿化养护费是指管理、 ...
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通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门 设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支 ...
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收费通过市场竞争形成。第五条省政府价格主管部门会同省建设行政主管部门负责全省物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门 设施设备及公众责任保险费用；９、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支 ...
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一至三年。合同应当明确管理项目、合同期限、管理费用、双方权利和义务、违约责任等。合同签订后，由物业管理企业向房产行政管理部门备案。第十三条物业管理企业 小区实施物业管理；（二）对委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维修，承担居住小区内物业的保安、防火、绿化、维护、清扫保洁及产权人和使用人日常生活必需的 ...
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居住物业公共区域的安全防范，还应符合国家现行有关安全防范的标准。第三条居住物业小区管理单位应根据本规定制定公共区域安全防范方案。公共区域安全防范方案包括日常防范 安全防范的责任；（三）公共区域安全防范的措施；（四）公共区域安全防范的效果评估和检查考核。第四条物业管理企业应当加强对物业的养护和维修，定期 ...
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通过市场竞争形成。第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门 设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支 ...
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、变更、注销等相关手续。第四章 供热用热管理 第十六条 供热单位在承接小区供热前，建设单位及物业服务企业应当提供供热管网各类材料规格表、施工图及验收资料等，并组织专业技术人员进行现场验收评估。同时应当明晰供热管网权属，界定保养和维修责任等。 第十七条 采暖期从当年 ...
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管理协议，协议文本另行制定。第五条 开发企业承担二次供水及电梯设施建设方的责任。开发企业应按国家有关标准、强制性条文和施工规范组织施工建设。第六条 申请，在调整水价时统筹予以解决，或者经有关部门审核后，报市政府批准后从物业维修资金中拨付。电梯设施一次性运营维护费经审计不足以满足运营维护需求时，由业主 ...
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