是指依法取得独立法人资格、具有相应资质、从事物业服务的企业。第四条南京市房产管理局是本市物业管理活动的行政主管部门，负责本市物业管理活动的监督管理工作， 区域内归全体业主所有的配套设施设备。建设单位不得将物业共用部分的所有权或者使用权单独转让。第二十三条建设单位应当在项目交付时按规定无偿提供具有产权的 ...
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）已办理产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并或者改建、扩建以及因国有土地使用权终止、房屋所有权收归国有的，自行为或者事实发生之日起 规定做好房屋测绘和房屋产籍档案管理工作。第二十三条房屋测绘应当符合国家颁布的房产测量规范，准确反映房屋的自然状况，为审查确认房屋产权提供依据。第二十四条 ...
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的风险，披露受商业周期或产品生命周期负面影响的风险，存在的市场饱和或市场分割的风险，以及过度依赖单一市场的风险等。发行人产品缺乏确定的市场，或市场 评估并调帐的，应简要披露评估方法及其依据；(三)土地使用权(包括水面养殖权等)、探矿权、采矿权及主要经营性房产取得和占有的情况。第七十三条发行人应披露拥有 ...
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公房所有权单位要支持承租人合理的转让，企业要打开禁区，不得设置障碍。公有住房使用权转让，须经房屋所有权单位同意，市房地产市场管理部门评估作价，审核登记。三 、设计、面积大小、使用功能要适应不同购买层次的需求。推广大开间、灵活分割的框架结构。重视新建住宅外部环境建设，居住区必须完善配套设施，为住房消费者 ...
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的风险，披露受商业周期或产品生命周期负面影响的风险，存在的市场饱和或市场分割的风险，以及过度依赖单一市场的风险等。发行人产品缺乏确定的市场，或市场占有率 调帐的，应简要披露评估方法及其依据；（三）土地使用权（包括水面养殖权等）、探矿权、采矿权及主要经营性房产取得和占有的情况。第七十三条发行人应披露拥有 ...
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主管部门负责道路停车泊位和政府投资建设的公共停车场运营、维护的监督管理工作。房产行政主管部门负责督促物业服务企业按照物业服务合同的约定做好物业管理区域内专用 单独建设以及在本单位土地使用权范围内利用地表、地上空间或地下空间建设的公共停车场，可以划拨方式供地，其停车泊位不得分割销售或以长期租赁形式变相 ...
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%的比例给予奖励。允许城镇规划区内原工业企业进行“低产田”改造，在土地用途、建设用地使用权人和主体建筑不变的前提下，发展工业设计等创意产业。鼓励符合条件的企业 的高新技术企业自新办之日起一至三年内，报经地税部门批准，可减免征收房产税、城镇土地使用税和水利建设专项资金。确保已经取消和停收的各项行政事业性 ...
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的身份证明（申请人是法人的应提交法人成立的批准文件）。（二）集体土地使用权证书或土地来源证明；（三）乡镇政府批准建房的证明（城市规划区内或控制区内 ，申请人应提供《房屋所有权证》以及合法转移的其他证明文件。房屋因买卖、交换、分割、赠与等原因发生房屋产权转移的，申请人应提交双方身份证明和转移的协议。房屋 ...
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十五条建设单位不得擅自处分依法属于业主的物业共用部位和共用设施设备的所有权或者使用权。第五十六条从事物业服务的企业应当具有独立法人资格。物业服务企业的 企业统一提供物业服务。物业管理区域内地上以及地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。分期开发的物业，前期建成部分已确定物业服务企业的，后期建成部分 ...
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部门依法强制拆迁，或者由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。第十六条 拆除有产权、使用权纠纷，或因其他原因产权不明的房屋，在拆迁公告规定的拆迁期限内不能解决纠纷 人符合下列条件之一的可作分户安置：(一)常住户口分立，且各自生活，能自然分割房产(互不穿房，各有可供使用的厨房或拼用厨房)的；(二)家庭成员中 ...
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