出让范围后，通知公安部门。因重大市政建设项目拆迁房屋的，建设单位应当凭市发展改革委员会的项目批准文件，通知拆迁范围所在地的区、县房地管理部门，并由区、县 公安部门。公安部门应当在5日内，向区、县房地管理部门提供房屋拆迁许可证核发之日在拆迁范围内的本市常住户口信息（注明何时由何地迁入何址）。区、县房地 ...
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向登记机构提出申请，经审查批准，领取或缴回房屋权属证书。未依法取得房屋权属证书的房屋(由登记机构直接登记的和在建工程抵押除外)，其房产转移、变更、 的三个月内申请初始登记，并提交下列证件：(一)建设项目批准文件；(二)用地证明文件或国有土地使用证；(三)建设用地规划许可证(附规划定点图)、建设工程规划 ...
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拆迁管理条例》和《黑龙江省城市房屋拆迁管理条例》规定，严把房屋拆迁许可证审批关。对拆迁计划与拆迁安置方案不落实或违反城市规划的拆迁项目，一律不许发放拆迁 内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的 ...
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要认真贯彻国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《重庆市城市房屋拆迁管理条例》，严格依法规范拆迁行为。房屋拆迁主管部门要严把核发《拆迁许可证》的审批关，对拆迁 要求，完善信访接待制度。各级信访部门要按归口管理、分级负责的原则做好信访工作，对有问题的项目要了解情况，主动出击。要变老百姓上访为工作人员下访，化解 ...
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，必须与部门全部脱钩。政府部门要从过去直接组织房屋拆迁中解脱出来，严格依法行政，实行“拆管分离”，实现拆迁管理方式从注重依靠行政手段向注重依靠法律手段的 。房屋拆迁管理部门要认真执行拆迁许可审批程序，严禁将拆迁许可审批权下放。严格拆迁许可证的发放，对违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目 ...
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中抽签确定一家，进行分户评估。第三条 项目业主在申请房屋拆迁许可证时，应当将编制的房屋拆迁计划和房屋拆迁补偿安置方案报房屋拆迁主管部门审核备案。房屋拆迁 条 对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的房屋（以下简称住改非房屋）的拆迁，应当根据其合法经营状况、经营年限及纳税等实际情况对 ...
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的补偿标准基本衔接。 四、城市房屋拆迁主管部门要在核发房屋拆迁许可证前，对将要实施的拆迁项目进行安定稳定风险评估。重点就拆迁补偿安置方案可行性、资金来源、安置 补偿额应根据土地取得方式、土地性质、基准地价等因素综合确定。 十一、对在规定期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的，可在依法确定的补偿安置标准 ...
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选聘的专职注册房地产估价师需具备如下条件：（一）取得《房地产估价师执业资格证书》3年以上；（二）主持完成房地产估价项目10宗以上或估价面积在10万平方米以上；（ 人抽签或摇号等方式确定。具体办法由市房屋拆迁管理部门制定。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。要由两家 ...
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拆迁协议按期搬迁。第八条估价机构接受房屋拆迁评估委托，应当核验拆迁人的房屋拆迁许可证，确认拆迁评估范围、估价时点，并与委托人订立书面委托评估合同。第 按土地出让年限扣除土地实际使用年限进行评估。以划拨方式取得国有土地使用权的其房屋拆迁补偿评估按土地评估价格的４０％扣减土地使用权出让金进行评估。第十三条 ...
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拆迁维稳风险预测评估实施细则（试行） 第一条 为创建依法、和谐、文明、有序的城市房屋拆迁环境，根据《中共哈尔滨市委维护社会稳定工作领导小组关于建立全市拆迁 进行《房屋拆迁许可证》审批。 第十六条 拆迁维稳风险预测评估实行责任追究。对拆迁前风险预测评估相关工作不认真、不细致、不如实反映拆迁项目真实情况 ...
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