、搬迁期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。被拆迁房屋为共有产权的,共有人应当共同书面推选代表或者共同书面委托代理人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议。拆迁执行政府 其约定;(三)拆迁执行政府规定租金标准的私有房屋,被拆迁人和房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿 ...
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国有企业历年结余的应付福利费等形成职工共有股。职工共有股归企业全体职工共同所有、共享权益。企业可以根据情况,将职工共有股记入股工名下,作为职工的 (二)劳动管理。1.股份合作制企业依法自主决定用工形式,通过签订劳动合同建立劳动关系。2.股份合作制企业实行按劳分配和税后利润按股分红的分配办法。并根据地方 ...
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条件下享有优先购买权。因处分抵押物使原租赁关系提前终止,承租人受到经济损失的,抵押人应给予补偿。第十一条 抵押人以共有财产设定抵押权的,必须取得其他共有人的 四条 提存业务由抵押当事人申请公证部门办理。需要提存的款项,当事人也可约定共同存入银行。第五章 抵押处分和抵押终止第四十五条 有下列情况之一的, ...
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公平、诚实信用的原则。第二章租赁登记第七条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁关系的设立、变更、终止,当事人应自租赁合同签订、变更、终止之日起十五日内 的,其房屋所有权继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人可以继续承租。出租人在租赁期限内,如遇机构变化、兼并等,房屋 ...
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和居住楼宇四类,使用者可获得的不同经济效益及使用价值来确定;4.市场供求关系差价主要是根据当时商品房产市场上的现货、期货的多少,市场购买力的大小, :开发区房产交易所接到拍卖申请后三日内通知抵押人限期来开发区房产交易所与承押人共同协商拍卖事宜,并由承押人委托开发区房产交易所代理拍卖,并签订委托拍卖合同 ...
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申请人应当向房屋所在地的登记机关申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋权属证书是房屋权利人依法拥有的合法凭证,分为房屋 、注销和限制,人民法院、仲裁机构、行政机关发生法律效力的文件所确定的权属关系等内容。登记机关应当向当事人提供查阅、复制和抄录房屋权利登记资料的便利, ...
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条技术合同法第三十条所称的参与研究开发工作,包括按照约定的计划和分工共同进行或者分别承担设计、工艺、试验、试制等研究开发工作。当事人一方提供资金、 或者赔偿损失,因此给第三方造成损失的,应当赔偿第三方所受到的损失。利用中介关系以自己的名义擅自提供、转让委托方或者第三方技术成果的,应当支付违约金或者赔偿 ...
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租赁管理工作。公安、地税、工商、财政、物价、国土等部门应当按照各自职责,共同做好房屋租赁管理工作。第二章租赁范围和条件第五条本办法所称房屋租赁, 地方税务管理部门可以委托市房屋租赁管理部门代征全市房屋租赁的有关地方税收,委托代征关系的确立、变更、终止应当及时向社会公开。在委托代征过程中,对于出租方拒绝 ...
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过错的,按过错大小分担责任。第十九条租赁期满租赁合同终止。当事人一方需延续租赁关系的,应在合同终止前提出,在合同终止前由双方当事人重新签订租赁合同,并重新 由出租人支付。第三十七条租赁期间,承租人死亡的,除合同另有约定外,该户共同居住人有权继续租用房屋。第三十八条租赁期满,承租人应按期将房屋退还出租人 ...
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管理各项规章制度的执行; (五)协调物业产权人、使用人与物业管理企业之间的关系。 第九条 设立物业管理企业除应当符合有关法律、法规的规定外,还应当 业主委员会应当委托一个物业管理企业管理物业。 建筑结构相连或附属设施由若干业主共有或共同使用的房屋和构筑物,应当委托同一物业管理企业管理。 第十二条 物业 ...
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