工程和市政基础设施工程，按法定范围实施全方位的监督管理，印发了《关于进一步加强全省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督管理工作的通知》；为加强薄弱环节的管理 的处理程序，制定了《工程质量投诉处理建议书》，明确了对有经济纠纷，多次调节未果的投诉案件经主管部门确认，报上级投诉处理部门备案后，要通过《工程 ...
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按照国家、省、本市建筑工程质量标准和其他相关标准逐项对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并作好查验记录。(五)解决验收遗留问题查验中发现房屋及其配套设施设备有 应将承接验收情况在物业管理区域内向全体业主公布。第十一条有关承接验收的纠纷，交接双方可以协商解决，也可以直接向人民法院起诉。第十二条分期建设 ...
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各有关部门要认真学习和深入贯彻《通知》精神,结合《浙江省人民政府办公厅关于严格城市房屋拆迁管理有关问题的通知》(浙政办发〔2003〕63号)和《浙江省人民政府办公厅 纠纷和矛盾。同时对被拆迁人的一些不合理要求,不要作不符合规定的许愿和乱开“口子”。当前,特别是要控制好集体上访势头,把问题解决在萌芽状态 ...
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起一个月内，向登记机关申请预先登记。第十八条申请人因不可抗力无法在规定期限内申请房屋产权登记的，可以在障碍消除后顺延登记期限。第十九条有下列情形之一的，登记机关应当 理由：（一）房产权利不清、文件不全的；（二）房产纠纷尚未解决的；（三）临时和违章建筑的；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、 ...
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可设定抵押。但划拨国有土地使用权不在抵押范围内，其土地不予评估。２．违章建筑或临时建筑的房屋，不能设定抵押。３．租赁合同中未约定租赁期限的非住宅房屋 的房产进行抵押，其抵押合同必须写明“发生纠纷申请人民法院解决”条款，方可办理抵押登记。２．抵押率由当事人自行约定。３．《办法》关于第十九条与第二十二条的 ...
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租赁房屋的座落地点、位置、面积、用途、租金、租赁期限、修缮责任、违约责任、纠纷仲裁以及双方约定的其他权利和义务。房屋租赁合同登记备案时，出租人按年租金的２％ 房屋的，提请产权人限期收回；产权人逾期不收回的，由市房屋土地管理局予以没收；出租的房屋是违章建筑的，提请规划管理部门处理。（二）对不按规定悬挂《 ...
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规划、计划及廉租住房计划相衔接,及时为拆迁居民提供不同价格、不同档次类型的房源,为房地产开发企业提供市场信息,保证拆迁居民得到及时安置。三、严格规划审批, 部门要加强对违章建筑的拆除工作,为拆迁工作顺利进行奠定基础。五、加强组织领导和督促检查工作各级政府要切实加强对城市房屋拆迁工作的组织领导,认真做好 ...
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、城市私有房屋所有人要求发还由房管机关代管的房屋，凡属原自住房和改造起点（济南、青岛两市私房出租建筑面积满一百平方米为改造起点，淄博、烟台满六十平方米为改造起点。其它市、县满五十平方米为改造起点。）以下的出租房，只要证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后，可以发还产权。代管房中因国家特殊需要已改作 ...
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监督。四、要加强公共部位、共用设施维修养护基金的管理。公房出售要严格按照建设部《关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》（建房〔１９９７〕６５号）的要求 设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的， ...
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房地产权利的；（三）共有房屋未经其他共有人书面同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法、违章建筑的；（六）不符合居住使用安全标准的；（ 续租的，应当重新签订租赁合同，并办理登记手续。第二十三条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以按约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院起诉 ...
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