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部门申领建设用地规划许可证件(包括建设用地规划许可证和临时建设用地规划许可证,下同):(一)以划拨方式取得国有土地使用权的;(二)以出让、租赁等有偿方式取得国有 确定的原地块的规划要求使用土地土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图,并由受让方持土地转让合同向规划部门办理登记手续;确 ...
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买卖契约无法履行或者不能全部履行的;(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更或者解除契约的, 者重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让价,办理变更登记手续。第二十九条以划拨方式(即以出让方式以外的其他合法方式)取得土地使用权的,转让房地产 ...
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严禁任何单位和个人侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地使用权可以依法转让土地使用权转让的具体办法,按国务院规定办理。全省依法 ,未按照出让合同约定的动工日期动工建设,造成土地闲置满一年以上的,征收相当于土地使用权出让金百分之十至百分之二十的土地闲置费。以划拨方式取得国有 ...
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市、县人民政府批准,修订国有土地出让合同,并按有关规定调整土地出让金差价。第十二条放开、激活土地二级市场。凡依法取得的土地使用权进行转让的,都必须进入土地 后的土地使用证,到有关部门办理其他相关手续。第十四条行政划拨土地使用权,需要转让的,原则上由政府收购储备,实行公开招标、拍卖或者挂牌交易。第十五条 ...
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报市、县政府批准。《供地方案》批准后,国土资源部门核发《划拨决定书》或与用地者签订《国有土地使用权出让合同》。建设单位凭用地批文或《国有土地 加名、减名、更名等方式变相“炒卖”土地使用权;严禁私自转让和以联营联建形式非法转让土地使用权。 六、加强监督,严禁干预土地资源配置市场化运作各级纪检、监察、财政 ...
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正有关证明材料的;(三)不能提供合法土地权属来源证明的;(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的;(五)按规定应当申报地价而未申报,或 方式取得的,确认为地下空间出让土地使用权;以划拨方式取得的,确认为地下空间划拨土地使用权。依法独立使用的地下空间土地使用权登记发证的具体办法,由市 ...
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十五条规定的审批权限,报县级以上人民政府批准。根据建设进度一次或分期划拨土地,核发用地许可证。未经批准的建设用地,银行不得支付征地费,城乡建设主管 。”第七条增加三款,即:“国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让;集体所有土地使用权可以依法互换。土地使用权转让、互换的具体办法,由省人民政府另行 ...
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依法收回国有划拨土地使用权需要补偿的,对土地使用权人应当给予适当补偿。原使用单位需要搬迁的,建设单位应当负责搬迁。收回有偿使用的国有土地的,应当按照合同的规定 全额留给有关市、县人民政府。第三十五条以划拨方式取得的土地使用权转让时,应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,按本办法第二十四条规定 ...
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,建设单位与原施工单位已达成协议终止原施工合同时,建设单位可持终止施工合同到市城建部门办理更换施工单位手续。停缓建工程权属未发生变更,建设单位与 的,可按照积压房地产处置规定给最终受让人或权益人直接办理土地转让手续。 第二十九条 划拨土地使用权转让应补交的出让金可采取以下方式处理:(一)挂帐追缴;(二 ...
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通过后,报企业主管部门或投资主体以及财政(国资)、体改等部门审批。其中涉及原划拨土地使用权转让和出售的,应按国家法律、法规的规定,到有批准权的土地 转让合同,并对转让过程及合同进行公证,然后办理债权债务移交手续、职工安置手续和价款支付手续。 8.按照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家 ...
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