处置，产权单位及企业均不得擅自处置或分开处置。对已经存在房屋产权和土地使用权两权分离问题的，由企业及其产权单位报有关部门予以坚决纠正；或经双方协商，由原企业予以回购，回购价格原则上按照原资产交易时的价格加有关过户费用及银行同期贷款利息确定，最高不得超过原资产交易时的价格加有关部门按规定收取 ...
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办公用房和物业服务经营用房属该物业管理区域全体业主共有，应当办理共有产权登记。 物业管理区域内的产权属于全体业主共有的经营用房、共用部位、共用配套设施设备和 物业时，其维修资金和电梯更新资金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。第四十九条 维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用 ...
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管理的有关规定进行规范。职工和居民购买住房，须到房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权证书 银行，以其利息用于日常维修养护。售房资金管理。国有住房出售收回的资金。按房屋产权属性划分，上缴财政或留归单位所有，纳入各级住房资金，专户存储。凡 ...
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本办法所称经济适用住房包括安居工程住房和集资合作建设的住房．第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。有下列情形之一的已购公有住房 ，对于居民个人拥有的普通住宅，上市出售暂免征土地增值税。五、印花税，由买方在办理房屋所有权证时，以每本贴足5元的印花税票予以交缴。本市行政事业单位 ...
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。第七条行政机关实施行政审批，应当确定由一个内设机构代表本机关对外统一办理。第八条实施行政审批，除法律、法规规定外，不得收取或变相收取费用 验收(15个工作日)3、公用住房售后公用部位和共同设施的维修(7个工作日)4、房屋产权登记(20个工作日)5、房地产交易(5个工作日)6、建筑工程施工许可(10个 ...
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土地等有关部门审批下达。经自治区房委会批准的经济适用住房建设项目，有关部门方可办理相关手续，享受有关优惠政策。(二)要严格执行经济适用住房建设减免税费政策。 住房，如购房职工(包括继承人)提出上市交易的，在征求房屋产权单位意见后，到房地产管理部门办理交易过户手续，其收入按规定交纳有关税费和土地收益后， ...
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％以下的罚款；逾期不办者，依法从重处罚。(十)销售商品房只办理了《房屋所有权证》而没有办理《国有土地使用证》的，限房地产开发企业和购房者于2002年6月 在依法办理有关土地用地手续后方可按重置价格50％购回没收的建(构)筑物产权。城镇居民非法转让土地的，处以非法所得50％以下的罚款，限2001年12月 ...
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，凡不能提供完税(免税)凭证者一律不得办理房产权属登记。(三)2005年6月1日前已被房产部门登记管理，尚未缴纳和办毕产权过户手续的住房，仍可将其视同 存档并分户建立减免税台帐，台帐内容应包括：房屋购买时间、房屋坐落、产权人、房屋面积、成交价格、房屋销售时间等。(六)各地可根据信息化水平高低确定各部门 ...
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作价联营、合作、入股、项目转让等方式继续建设的，不视为交易行为，直接办理土地、房屋产权变更登记手续。 七、城建、规划、土地、房管等部门要联合组织对已 商品房交易过户时，销售一套，完税一套；销售一幢，完税一幢，及时办理过户手续。 十、鼓励个人购房，逐步实现住房商品化、市场化。凡个人向开发商或中间商购买 ...
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欲办理新购商品房产权过户手续的纳税人，均须到主管地方税务机关办理税款核定手续；对于已购买了商品房，尚未出售公有住房的纳税人，应按房屋买卖行为规定的计税 税金额”按《契税纳税核定证明》中的“计税依据”填写。 五、符合政策规定需办理退税手续的，主管税务机关审核纳税人的《契税完税证》(原件)及以上列举的有关 ...
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