物业所在地街道办事处（镇人民政府）。经备案的业主委员会，其选举产生之日为成立日期。业主委员会凭备案证明申请刻制印章并且保管、使用。备案的有关事项发生变更的 大会召开并选聘物业服务企业的，自业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日起，前期物业服务合同终止。第三十七条业主委员会应当在物业服务合同 ...
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建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。房地产开发企业进行商品房预售，应当持前款第（一）项至第（四）项 抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。抵押人将已抵押的房地产出租的，抵押权实现后，租赁合同对 ...
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征收土地闲置费；（四）因不可抗力的原因，经土地使用者申请，政府批准土地使用者延长动工开发日期或暂停建设的，相应期间不征收土地闲置费；（五）通过招标、拍卖、挂牌方式转让 之日起满一年未动工开发建设的建设用地，其起征之日为国有土地有偿使用合同生效满一年之次日或者建设用地批准书颁发之日起满一年之次日；（三） ...
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按出让金的5％至30％处以罚款；直至无偿收回土地使用权。土地使用者自土地出让合同生效之日起二年内未开发利用土地的，由市土地局无偿收回土地使用权。第二十 使用权之日前六个月，将收回土地使用权的理由、地块坐落、四至范围、收回日期等通知土地使用者，并予以公告。由市土地局组织接收土地使用权及其地上建筑物、其他 ...
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起，在广州地区承包施工的客商，必须向广州市城乡建设委员会许可证申领处按工程承包合同总造价的千分之四缴纳管理费。管理费由发包方从工程费中支付。四、工程承 、工程保修抵押金的分担比例；(四)合同生效的条件；(五)违反合同的责任和赔偿办法；(六)合同争议的解决方法；(七)合同签订的日期、地点、中外文本的份数 ...
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人签订借款合同；②出质人与受托人签订质押合同；③由受托人办理合同的公证。第十五条借款合同生效后，借款人在受托人处填写借款借据，由受托人按《委托贷款通知单 权利凭证票面价值的90％。关联法规：全国人大法律（1）条第二十七条有价证券兑现日期先于债务履行期的，质权人可以在债务履行期届满前兑现，并与出质人协议 ...
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依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过法律、法规规定或者有偿使用合同、划拨用地批准文件约定的动工期限未动工开发建设的出让用地、国有划拨用地和 合同或划拨用地批准文件未规定动工开发日期，自国有土地出让合同生效或划拨用地批准文件生效之日起满1年未动工建设的；(二)已动工开发建设但开发建设 ...
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建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(五)落实了市政公用和公共设施的配套计划。 房地产开发企业进行商品房预售，应当 应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。 抵押人将已抵押的房地产出租的，抵押权实现后，租赁 ...
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保证合同。抵（质）押物应当符合《中华人民共和国担保法》的规定。合同的生效日期以及抵（质）押物的登记均应当严格按照《中华人民共和国担保法》的规定 五条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。为防止保险中断，借款合同应规定，贷款人可以代替借款人办理保险，保险费用由借款人承担，保险权益属贷款人；在保险 ...
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及其他有关文件；(三)市土地局负责解答有关招标问题；(四)投标者在规定的投标截止日期前缴纳保证金(不计息)，并将密封后的投标书投入标箱；(五)由市土地局 按出让金的5％至30％处以罚款；直至无偿收回土地使用权。土地使用者自土地出让合同生效二年内未开发利用土地的，由市土地局无偿收回土地使用权。第二十一条 ...
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