的拆迁补偿价格，由各区县定，报市房地局批准。被拆除房屋所在地届时普通住宅的商品房价格，由北京市房地产交易中心提供。九、关于房屋补偿问题２６、以房屋补偿的， 补偿款由拆迁人交公证机关或者区县房地局提存。３６、按照《办法》第四十二条规定，拆除设有抵押权的房屋，抵押人没有住房地局公告的搬迁期限内与抵押权人 ...
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差价；用于产权调换的房屋属期房的，该期房按同类地段、环境相同或相近的新建商品房价格的95％进行估价。第二十九条被拆迁的房屋需要拆迁补偿估价的，先 和证据保全手续，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。第三十七条拆迁设有抵押权的房屋，抵押人和抵押权人应当重新设定担保或者达成债务清偿协议。抵押人和抵押权人 ...
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在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。（一）购买商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记备案的购房合同及不低于30%的首期 ）不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。（五）借款人拒绝或阻挠 ...
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有规定可延长的，超过延长后的退休年龄或超过65周岁）的，或购买未取得商品房准许使用证商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房、公有现 （三）不按照借款合同规定用途使用贷款的；（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（五）借款人 ...
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等部门按照城市总体规划的要求，根据当地社会经济发展水平和需要，同时考虑近期新建商品房的市场供应、国家历史文化名城保护等因素制定，报市人民政府批准后执行，并 应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十三条 拆迁设有抵押权的房屋，依据国家有关担保的法律执行。第二十四条 法律、法规对拆迁军事 ...
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原则。?第六条有下列情形之一的房屋不得出租：?(一)未依法取得房屋所有权证(或商品房预售许可证)的；?(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 检查，检查无异议后，签署书面意见，于15日内办理租赁注销手续。?第十四条房地产开发商预租商品房的，应当按照本办法的规定办理登记备案手续。 ...
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人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十一条拆迁设有抵押权的房屋，依据国家有关担保的法律执行。第二十二条法律、法规对拆迁军事设施、 不小于被拆迁房屋原建筑面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。第四十条被拆迁人属于生活特殊困难人员， ...
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抵押终止后，当事人应按合同的约定，到原登记部门办理抵押注销登记手续，解除抵押权。第十八条 质押质押贷款指管理中心以借款人或第三人提供的，管理 方式的审查；⑧项目建设资料及手续完备性的审查。(2)对购买单位集资建房或定向商品房，提供的住房公积金个人住房贷款。(3)个人信誉好，家庭收入稳定，贷款金额超过 ...
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税费；如商品房价值超过房改房价值的，超过部分，按出售商品房规定交纳税费。房改房转让方还应按评估价格补交土地收益金或土地出让金。第十六条个人以房改房向抵押权人提供债务履行担保时，必须按《中华人民共和国城市房地产管理法》有关条文的规定和建设部、中国人民银行《关于加强 ...
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的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有产权证的住房抵押；借款人购买尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修自有住房的，可以用其他自有、共有或 （三）不按照借款合同规定用途使用贷款的；（四）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（五）借款人 ...
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