大力整顿规范房地产市场秩序，以房地产开发和交易环节为重点，突出查处违法违规开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，规范房地产开发 信用度。本通知中的房屋面积按建筑面积计算，购房时间以购房合同签订时间为准。本通知实施前购买的商品房，通过退房后再购的方式（包括换名购买） ...
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监管，遏止炒房行为。要调整和改善房地产贷款结构，个人住房贷款要进一步向购买普通商品房和经济适用房的住户倾斜，要建立经济适用房项目配套贷款和个人抵押贷款 哄抬房价的行为，相关管理部门必须依法严肃处理。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。 ...
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验资证明；(四)企业法定代表人的身份证明；(五)专业技术人员的资格证书和聘用合同。房地产开发主管部门应当按照国务院建设行政主管部门的规定，根据房地产开发企业的 的25％后，预售商品房的购买人可以将购买的预售商品房再行转让。预售商品房再行转让的，双方当事人应当签订书面转让合同，并自合同签订之日起30日内 ...
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说明，设置醒目的警示标志，并告知正确使用和防止危害发生的方法。经营者在消费者购买商品或者接受服务遇到危险时，应当及时采取必要的救助措施。经营者从事惊险性娱乐 要求赔偿损失或者退房：（一）未取得预售许可证预售商品房的；（二）房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三的；（三 ...
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，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条消费者为生活消费需要购买商品、使用商品或者接受服务，其合法权益受本办法保护。经营者向消费者销售商品 商品房的权属证明、建筑结构、面积构成等资料。商品房经营者交付的商品房应当与合同约定一致。经营者有下列行为之一的，应当根据消费者的要求负责退房，并依法承担 ...
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条依法收归国有的房屋和社会主义改造改为国家所有的房屋，国家机关和国有企事业单位建造、购买的及其通过接受赠与、遗赠或其他合法途径取得产权的房屋，为国有房产。集体 《商品房预售许可证》后，方可预售。第三十二条开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件及资料：（一）《营业执照》；（二）《 ...
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申请购买社会微利房。（二）第二条轨道是房地产开发企业投资建设市场商品房。单位按有关规定购买市场商品房，可根据其员工的承受能力，按不低于房改政策规定的价格出售或 ２％（月折旧率为１．６７‰）；折旧期从竣工之月起计算至签订购房合同之月止。第二十三条全成本房价由准成本房价和住宅区开发配套费（以下简称配套费） ...
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的税费。房屋交易涉及土地使用权转让的，转让方应先与土管理部门签定土地使用权出让合同。第六条房产交易程序及需办理的手续如下：（一）双方当事人携带证件，到 特殊必须购买或租赁私人房产的，须报县以上政府批准。（二）单位购买城建开发公司的商品房，应按有关规定，报经行政主管部门或计划部门批准。（三）预售商品房（ ...
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专项用于解决低收入家庭住房困难的补助资金，只能用于租赁自住住房或者购买二手房、经济适用房、普通商品房和拆迁安置房，达到改善居住条件的目的。4．严格监督 进行租赁情况登记。申请使用家庭账户资金支付购买二手房、经济适用房、普通商品房和拆迁安置房购房款的，需提供有效的购房合同、付款票据等相关证明材料。2． ...
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人大法律（1）条第十五条 通过住房制度改革和享受国家优惠政策购买的房屋、单位补贴购买的房屋转让时，按国家和省人民政府有关规定执行。第十六条 、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十条 房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。已预售的商品房在 ...
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