任何组织和个人不得强迫、阻碍或未经承包方授权而代替承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的 农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等,当事人双方应在平等协商的基础上签订书面合同。第十七条承包方将土地交由他人代耕(即委托代耕) ...
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公告征询异议的期限;4.搬迁交地期限;5.其他有关事宜。被征用土地的所有权人和使用权人对征地补偿安置方案有异议的,应在公告规定的期限内提出。 单位应一次性补足安置人员15年的养老统筹费用和其他社会保险费用(因本人原因解除劳动合同的除外)。国家机关、军事设施用地,一律不实行招工安置。城市基础设施、公益 ...
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,控制划拨用地。(二)任何单位和个人不得私自与其他单位或个人签订改变土地使用权性质以及转让土地使用权的协议,包括以地作价入股、联营、联建等形式的合作 在申请办理房屋产权登记时,须出具出让土地使用权证书,否则,房产管理部门不得颁发房屋所有权证书。(五)未经市、县土地行政主管部门批准,任何单位和个人不得 ...
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补缴的地价数额后,再由交易中心公开交易。第十一条 因土地抵押权实现而引起的土地使用权的转让,申请人应提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议, 取得拥有土地所有权的集体经济组织的同意,并报请土地行政主管部门依法批准后,再由交易中心公开交易。第十四条 委托人委托交易中心进行公开交易,应当签订委托合同。 ...
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资源开发申请经土地管理部门审查同意并报同级人民政府批准后,应签订土地资源开发合同。开发集体所有土地资源的,开发者与土地所有权代表在土地管理部门的监督下 规定减征或免征农业税和农业特产税。(三)在合同规定的使用期内,土地使用权可以继承和转让。(四)合同期满后可以续订合同,在同等条件下原使用者可以优先取得 ...
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合法凭证;(六)房屋所有权合法凭证;(七)土地平面图和建构筑物平面图;(八)主管部门意见书;(九)其他需要提交的资料。第十三条《国有土地使用权收购合同》应包括以下 为解困企业或破产企业需要安置职工的。第十九条土地转让申报价格比标定地价低20%以上的,市土地统征储备办公室行使市人民政府法定的优先购买权, ...
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建筑物的重置价格扣除折旧后的净值给予补偿。收回或收购以有偿出让或转让方式取得的土地使用权,按评估现值予以补偿;其地上建筑物、附着物按市场评估价给予补偿。需要 使用权的除外。第十七条 列入规划储备范围并已办理征收手续的土地,经批准,可由原土地所有权人或使用权人临时有偿使用。政府需要使用前款规定的土地时 ...
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四)国有企业事业单位或者国有控股企业土地使用权的转让;(五)为实现抵押权而发生的土地使用权或者连同地上建筑物、附着物所有权的转让;(六)人民法院判决、裁定涉及 规定其他不得交易的情形。第十六条土地使用权交易成交后,土地使用权人应当在规定期限内,持土地使用合同、土地交易机构出具的成交确认书和其他法定材料 ...
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企事业单位、城市集体所有制单位开发利用。 依法获准开发经营荒废土地的单位或个人只有使用权。土地所有权代表依法对土地行使占有权、管理权、发包权和处分权。 第六条 各级 谁受益的原则,在规定的使用期内和不违背合同的情况下,使用权可以转让和继承。使用期满后可以续订合同,在同等条件下原使用者优先。 (五)设立 ...
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企业,但必须依法办理有关手续。农村集体经济组织以集体所有土地的使用权与他人举办联营企业或股份制企业的,土地所有权仍然属于该集体经济组织,因企业兼并、破产等原因 手续。要杜绝耕地撂荒现象。承包给农户种植经营的耕地,承包户必须履行承包合同,完成承包任务。完成承包任务有困难的可以转包,但不得撂荒。撂荒基本 ...
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