，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备使用情况享有知情权和监督权；(九)监督专项 给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)在进行建设工程规划审批和设计审查时，未就住宅小区配套建筑及设施设备的配置、专业经营设施设备的 ...
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的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在20000平方米、非住宅总建筑面积在 业主、使用人和装饰装修企业应当与物业管理企业签订房屋装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：（一）装饰装修工程的实施内容； ...
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的其他行为。第二十二条监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。建设 ；（二）对建设工程的地基基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境进行监督检查；（三）对建设工程实体和施工现场的建筑材料、构配件、预拌 ...
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、监控室、业主委员会办公用房。门房、安勤人员值班用房按照小区规划配套建设。小区设计规模在300户以上的，应当按照总建筑面积、楼群分布等因素合理安装技防 需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的禁止行为和 ...
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、监控室、业主委员会办公用房。门房、安勤人员值班用房按照小区规划配套建设。小区设计规模在300户以上的，应当按照总建筑面积、楼群分布等因素合理安装技防 需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的禁止行为和 ...
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投资额在五百万元以上的。第十四条室内装饰装修项目进行招标的标准为：（一）施工、设备、材料、设计、监理单项合同估算价在三十万元以上的；（二 的办法。招标实施方案应当报送项目审批部门核准，可以单独报送或者同可行性研究报告、初步设计一并报送。第二十六条招标人应当根据核准的招标实施方案和招标项目的特点编制招标 ...
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图，在保证各专业技术标准要求的前提下，合理安排管线，统筹设计和施工；（三）在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容 法规禁止实施的其他行为。第十八条施工图审查机构必须按照有关法律、法规对施工图设计文件涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行严格审查，并对施工图审查 ...
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物业管理的主要内容是：（一）建立与业主、物业使用人的联络关系；（二）设计管理模式，草拟物业管理制度，编写物业管理公约建议书；（三）建立服务系统和服务网络 管理服务；（五）应业主要求进行的室内特约服务；（六）物业档案资料的管理。第四十四条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应服务。物业管理企业 ...
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根据有关部门的要求，组织实施临时公共停车场建设和经营。临时公共停车场（库）按室内停车功能进行建设的，土地使用权人还应当依法向规划部门办理《临时建设工程规划 业务。第十五条规划、建设行政主管部门在依法审查公共建筑和住宅区建设工程规划设计及初步设计时，应当将配套建设停车场（库）的内容列入审查范围。第十六 ...
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目标实施监督管理的全过程。第四条监理的依据是基金中心出具的勘查设计书、项目合同、委托监理合同，以及国家有关法律、法规，勘查规范、规程和技术标准等。第二章 项目监理的监理工程师的人数应当不少于2人，监理工作应当覆盖项目实施的野外和室内工作各环节，涉及工作质量的抽样检查应当不低于5%。第六章监理过程中重大 ...
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