，着力建立公开、公平、规范的住房二级市场体系，完善廉租住房制度，促进存量房产资源优化配置，适应居民住房梯级消费需求。 五、落实住房转让环节税收政策， 和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对违法、非法拆迁;虚构买卖合同、囤积房源;发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价;不执行明码标价 ...
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动态监管模式，实行房地产开发项目规划建设条件意见书和项目手册制度，严格执行新建商品房买卖合同网上备案，加强预售资金监管，推行房地产开发项目综合验收备案制度，全方位提升 化信贷和住房限购措施有效执行。继续完善房地产市场信息系统，年内实现全省房产档案数字化和省、市、县（市）三级联网，以便及时、全面、准确 ...
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征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，应按赠与行为征收契税。 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产， “孰先”原则确定纳税人购买房屋时间。 2、对1997年10月1日以前签订房屋买卖合同，尚未办理产权证的，按闽财农税【2008】7号文处理，适用税率 ...
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，签发《房地产开发项目建设条件意见书》并协调监督实施。市发改、国土、规划、房产、园林、环保、教育、卫生、市政、人防、房改、民政等部门根据本部门的 预（销）售时向购房人做出公开承诺。承诺的内容应作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。第十三条市建设委员会会同有关管理部门对实施《房地产开发项目 ...
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本实施细则适用于中心城市220平方公里范围内。第三条购买商品住房签订的商品房买卖合同网上备案时间在2008年11月1日至2010年12月31日内，可 负担30%；其余各区分别负担各自区域范围内的商品住宅补贴。第七条市建设局房产交易中心大厅设立市区商品住宅补贴受理窗口，凡购买住房的业主符合享受补贴政策的 ...
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本实施细则适用于中心城市220平方公里范围内。第三条 购买商品住房签订的商品房买卖合同网上备案时间在2008年11月1日至2010年12月31日内，可 负担30%；其余各区分别负担各自区域范围内的商品住宅补贴。第七条市建设局房产交易中心大厅设立市区商品住宅补贴受理窗口，凡购买住房的业主符合享受补贴政策 ...
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零税率，并免缴营业税。干部、职工按本办法购买公有住房，免缴契税；五年内免缴房产税和城镇土地使用费。交易监证费、产权登记费、勘测丈量费、工本费等按 或出租。（二）出售公有住房，售房单位应与购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款 ...
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房屋建筑面积计算和房屋权属登记有关问题的通知》提出如下意见，请遵照执行。一、房产测绘成果包括＂房屋建筑面积测算报告＂、＂房屋建筑面积测算表＂，适用于房屋 ，适用于房屋建筑面积预测。二、房产测绘成果报告表式由市房地资源局统一规定。其中＂房屋建筑面积测算表＂，作为房地产买卖合同要件；＂房屋建筑面积计算表＂ ...
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应用与建筑节能的日常管理工作。市、县（市）发展改革、经济、国土资源、房产住宅、城市管理、环境保护、科学技术、质量技术监督、财政、审计、税务、工商、 保护要求、节能工程质量保修期等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。公示或者载明的基本信息应当真实、可靠。 第 ...
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规划，做好项目储备。第八条市、县（市）发展和改革部门应当会同建设、房产、规划、国土资源行政主管部门依据经济适用住房发展规划和项目储备情况，编制经济适用 使用后，开发建设企业或购买人应当持《经济适用住房准购证》、《经济适用住房买卖合同》、购房发票等有关资料办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。两证 ...
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