各区、县分局(区、县税务局)、燕山分局：关于对本市私有房屋出租征收房产税和土地使用税问题，市局曾以[87]市税三字第1166号，[89]市税三字第56号 部门备案并执行1957年私房租金标准的，在本市房屋租金调整改革前，暂免征收房产税和土地使用税。近接市房改办和市房管局[91]京房改办字第49号文，从 ...
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问题，要求作补充处理意见。现经研究，提出如下意见：一、关于房主交付的房租结算问题文化大革命期间，房主将自住私房交公后，曾经向房管部门交付房租，落实政策自住房屋 继续由房管部门催欠，收回与否与房主无涉。三、关于查抄私房退还房主自管后，有关房产税结算问题?1、房主一向自住的房屋，退还自管后，有关房产税问题 ...
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动迁等，利用土地级差，采取将本身使用的国有土地进行置换，现对有关税收处理问题作如下规定：一、企业通过政府出让土地使用权并与受让方签订动拆迁补偿合同取得的 名义取得的收入，应作租赁收入征收营业税，其中房产部分取得的收入还应征收房产税。 六、关于企业所得税的征收问题。对企业从出让土地使用权取得的补偿收入， ...
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的专项检查中，发现各商业银行在抵债资产处置过程中普遍存在一些涉税问题。一是部分银行对相关税收政策不十分理解导致欠税；二是银行在处置 资产处置中涉及的营业税、契税、房产税、土地使用税政策进一步明确如下： (一)营业税根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税(2003)16号)规定 ...
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做好服务工作。 二、密切配合，加大力度。明确我区农村信用社土地及房屋建筑物权属问题各级政府及各有关部门要按照桂政发[2005]20号文件要求，对显化农村 经所在地的市、县人民政府批准后，可直接返还农村信用社，用于化解历史包袱。在办理农村信用社房产的《房屋所有权证》时，免收房屋测量费；在办理农村信用社 ...
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房产地产管理行为，防止国有资产流失，经省政府同意，现将有关问题通知如下： 一、省级行政事业单位房产地产，无论原建设或征地经费来源如何，均为国有资产。 ，要及时报告，提出处理意见。 六、省级行政事业单位在执行本规定中遇到的问题，要及时告省政府机关事务管理局，以便进一步制定和完善相关规定，省财政厅要加强对 ...
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县税务(分)局，浦东新区财税局：为了促进本市房地产租金体制的改革，进一步规范居住用房房产税税收政策，现就本市 上海市地方税务局于1999年9月15日以[沪地税二(1999)26号]批复同意，并转发。房管部门经租的居住用房房产税征收问题通知如下：一、对本市房管部门经租的居住用公有住房的租赁收入，在 ...
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对拍卖行拍卖房产和个人购买商品房使用开具税务发票的问题，市局已以沪税稽(2001)78号文作了明确，但对此前在拍卖房产和出售商品房中未按规定开具使用税务发票而造成个人购房不能及时、全额享受税基抵扣优惠政策的问题，近期人民群众来电、来信反映很多。根据市政府对个人购房可享受财政补贴优惠政策的规定 ...
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情况，经研究，现就规范我省房屋所有权登记收费问题通知如下：一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并 ]37号)的有关规定，纳入同级地方财政预算，实行收支两条线管理。即：房产行政主管部门，应在取得以上收入后的3日内，就地将房屋所有权登记费等收费 ...
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为进一步加强我市私房出租税收管理，现将私房出租有关税收征管问题明确如下： 一、私房出租是指个人将自有房产出租给承租人使用，由出租人向承租人收取租金的行为。 2、税金及其附加税费扣除标准：个人出租房屋，其应缴纳的营业税及附加税费、房产税、印花税、土地使用税准予扣除。3、修缮费用的扣除标准：个人出租房屋， ...
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