向房地产管理机关申办买卖立契、变更所有权登记和租赁合同审核备案手续。禁止私下交易。 房屋买卖、租赁实际收付的价款、租金，必须与向房地产管理机关申办买卖立契 各级工商、物价、审计、银行部门结合各自的职责监督执行。本规定应用中的具体问题由市房地产管理局负责解释。 十一、本规定经市人民政府批准，自一九八六年 ...
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倍以内的按不超过４０％收取；三倍以上的按５０％以上收取。对出租的房屋，参照上述比例从超过限额标准租金以外的收益中收取、具体收取标准由省、自治区、 按专项资金进行管理，主要用于城市建设和土地开发。六、在房地产交易中，为了有效地解决国有土地收益流失问题，克服偷漏国家税费现象，对房地产买卖要实行先评估价格后 ...
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落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。二、关于全体业主共有的不动产登记问题。《物权法》《不动产登记暂行条例实施细则》对建筑物中全体业主共有部分办理 预告登记相关制度，保护农村不动产权利人的合法权益。九、关于房屋交易、纳税、登记简易办理问题。法规政策对不动产登记办理时间有明确规定，《不动产登记暂行 ...
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征地批后实施监管制度等方面内容，2011年底前完成。 3．提出规范有关农村房屋拆迁补偿及安置方式的建议，2011年底前完成。 4．提出改进和完善水利水电 年开展土地市场动态监测制度落实情况检查，针对查出的问题，提出整改措施。 5．提出规范土地使用权交易中介机构行为的建议。 预期成果： 1．出台《江苏省 ...
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应当加强劳务作业分包行为的监督管理，建立健全施工现场巡查制度和举报制度，发现问题及时处理。第四章劳务用工管理第二十六条劳务分包企业应当依法与劳动者签订 人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部第124号令）的规定予以 ...
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无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租的房屋土地有租赁期限但未到期的，应区别情况处理：（1）如果承租人的各项财产情况 合同关系后，往往会因合同履行期间各种费用的收取问题产生纠纷。2005年2月1日起施行的《北京市商业零售企业进货交易行为规范》第十一条第（三）项规定 ...
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附件三)； (2)《北京市商品房预售许可证》(原件及复印件)； (3)抵押房屋清单(原件)。 2、预售登记部门通过交易权属业务系统进行查询。 3、查询后为开发企业和贷款 证明，预售登记部门核实后将限制解除。五、房地产开发企业预售抵押范围内的房屋时，应在买卖合同中向买受人明示抵押情况，并明确解除抵押的 ...
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共和国个人所得税法》和国家税务总局印发的 《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔２００６〕１０８号）征收个人所得税。 六、认真执行 。 九、做好房地产市场监测工作 各市、县要按月发布可售房源、不同类型房屋交易情况等房地产市场信息，增加市场透明度。已批准的商品住房开发用地情况、 ...
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二）营业税征收后，由市财政在征收之日起一个月内返还４０％； （三）房屋交易鉴证费按评估价值１％收取。 第二十五条集资房、解困房等非商品房进入市场销售的， 转让时，不适用前款规定。 第五章附则 第二十八条本办法没有涉及到的问题，依据有关法律、法规和政策进行处理。 第二十九条本办法由市人民政府负责解释。 ...
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总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)转发给你们，请按照执行。并补充通知如下：个人继承房屋行为的有关契税 受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定，不再执行国税发(2005)172号)中第 ...
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