承租前已经参加保险的，承租者可凭租赁合同到所在区、县保险公司办理批转手续。 二、承租者的权利和义务 第十七条 承租人是租赁期间企业的法人代表，对企业的 规定确定用工形式。有权在劳动计划外录用合同工，租赁合同终止后，录用合同即行解除。 （五）为发展租赁企业，有权按照市政府（１９８６）１０３号文件精神吸收 ...
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城市公有房屋所有权人和使用人的合法权益，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》，结合我市实际情况，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法适用于 ）变更和解除合同的条件；（七）违约责任；（八）当事人约定的其它条款。第十条公有房屋转租合同期限不超１年，转租期满，转租合同终止。原承租人需继续 ...
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（三）工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；（四）房屋所有权证或者使用权证以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料；（五）其他需要提供的 研究核定。第六章 退出管理第三十二条租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房。需要续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的， ...
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继续租赁。第十条租赁费依据租赁者实际占用的资金、房屋、企业设施及不同的经营环境、商誉的高低来确定。统一规定为以下三项：(一)固定资产占用费，按实际占用的 招工指标和地区的限制，也不统计在劳动工资报表之内。租赁合同终止后，录用合同即行解除。第二十条承租人有如下的义务：(一)认真执行国家的有关方针、政策和 ...
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协议后三十日内到市、县（市）房产、土地管理部门办理预售合同变更登记备案手续。商品房买卖合同被解除、撤消或宣告无效的，应当在三十日内到市、县（市） 持房屋所有权证书、房屋租赁合同和当事人合法身份证明，向市、县（市）房、地产管理部门申请备案，受理部门应当在一个工作日内予以办理。第五十一条承租人应当按照租赁 ...
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院落、上下设施等，应合理使用，共同爱护。第十四条承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋：（一）擅自改变用途或转租的；（二）利用承租 互换房屋应征得出租人同意后方可进行，并须重新签订租赁合同。第十七条出售公有房屋应具备下列条件：（一）持有合法的房屋权属证书；（二）经批准出售已出租的公有 ...
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均按中国人民银行公布的贷款利率计收利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并按土地使用权出让金总额1‰索取违约赔偿金。第十六条出让方应当按照合同 。第三十四条土地使用权出租，出租人与承租人应当签租赁合同，或在房屋租赁合同中载明土地使用权出租内容。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同 ...
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迁者，其租金一律按非住宅用房租金收取。第二十一条 承租人有下列行为之一者，产权单位有权解除租赁关系，收回房屋：1．未经产权单位同意擅自搬迁或将承租的房屋转租、转让者。2．擅自拆改房屋或者房屋附属设施者。3．利用承租的房屋从事非租赁合同规定和非法活动者。4．房屋空闲(无承租人居住)达三个月以上者。5． ...
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的；(六)不符合安全标准的。第二十三条未经房屋所有权人同意，承租人不得擅自转租房屋。第二十四条房屋租赁应当签订合同，到房地产行政管理部门登记，领取房屋 合同、当事人身份证件。房屋交换后，新的房屋使用权人与房屋所有权人应当签订租赁合同，原租赁关系解除。办理房屋所有权交换登记手续的依照本条例第二章规定办理 ...
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将租赁情况如实告知接受抵押的当事人，并及时通知承租人。抵押合同签定后，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估事务所 七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经上级有权机关批准的抵押还 ...
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