灯杆、地上地下照明输电管线、灯具、工作井以及照明附属设备等，有产权归属和物业管理范围内的照明设施除外。?（五）城市市政公共消火栓：附设于城市道路与供水 及时采取安全保护措施，在规定时间内予以修复。?第四十四条城市排水设施养护维修责任单位在城市排水设施发生故障时，应当及时组织抢修和采取安全保护措施，尽快 ...
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协商议定，并报分管物价部门备案；委托合同应载明服务项目、服务期限、费用、违约责任、损害赔偿、终止合同等内容。(二)未成立业主委员会的，其收费标准实行政府指导价， 全部物业管理费用。经综合验收合格，但建设单位未售出的空置物业，建设单位应当分摊物业管理、维修费用和水、电、气的损耗和相关费用，分摊的比例以不 ...
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厦门市住宅区公共设施专用基金管理暂行办法厦门市人民政府第一章总则第一条根据《厦门市住宅区物业管理条例》（以下简称《条例》）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。 开发建设、施工单位的维修责任范围的，所需维修费用不得在专用基金中列支。第十条公共设施的维修分为大、中、小三种标准。物业管理企业、业主委员会 ...
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收费；（六）增压供水设施管理、服务质量问题投诉的处理。第十四条已归集物业维修基金的住宅，其增压设备达到国家规定的使用年限后，其更新改造费用由供水 滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十七条供水企业收取费用设立专项帐户，专款专用，并接受相关部门监督 ...
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、收费；(六)增压供水设施管理、服务质量问题投诉的处理。第十四条 已归集物业维修基金的住宅，其增压设备达到国家规定的使用年限后，其更新改造费用由供水 职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十七条供水企业收取费用设立专项帐户，专款专用，并接受相关部门监督 ...
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灯杆、地上地下照明输电管线、灯具、工作井以及照明附属设备等，有产权归属和物业管理范围内的照明设施除外。（五）城市市政公共消火栓：附设于城市道路与供水 及时采取安全保护措施，在规定时间内予以修复。第四十四条城市排水设施养护维修责任单位在城市排水设施发生故障时，应当及时组织抢修和采取安全保护措施，尽快恢复 ...
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规范，服装统一、整洁，佩戴胸卡。应用计算机管理手段进行科学管理。 四、房屋管理及维修养护1、房屋图纸、档案、资料齐全，管理完善；2、建立住用户档案，所在 防范措施；5、无因管理责任引发的重大刑事案件和交通事故。 十六、精神文明建设1、订有用户精神文明建设公约，用户能自觉遵守物业管理的各项规定；2、物业 ...
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重庆市立源地物业管理有限责任公司：你公司《关于穗东·莲花国际物业服务收费标准的申请》收悉。你公司受重庆穗东房地产开发有限公司委托对穗东·莲花国际实施 内紧急按钮报警、煤气报警系统；电梯轿厢装修；自备发电机、二次供水系统；物业公司维修机具设备、现代办公设备配置齐备。根据《重庆市物价局关于对重庆市城市物业 ...
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物业管理业务，具有独立法人资格，并承担相应责任的经济实体。第十三条物业管理企业必须具备下列资质条件：(一)必须是实行独立核算、自主经营、自负盈亏、具有法人资格 物业管理经费，由经营性用房的使用者按规定支付。第十八条物业管理经费的管理：(一)房屋维修基金实行财政专户管理、专款专用，由各区制定使用计划，报 ...
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问题要积极依靠街道、居委会，争取他们的支持。要通过街道、居委会、业主委员会、物业管理企业和房地办事处参加的联席会议制度，做深入细致的协调工作，形成合力，为整治 该物业管理区域的物业管理单位，应按照有关规定结算维修基金，及时办理产业资料和维修基金等移交手续。对居住小区脏、乱、差现状负有责任，又不服从协调 ...
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