物业管理市场的公平竞争，制定本办法。 第二条前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 其规模标准由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 第四十三条业主和业主大会通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业的，参照本办法执行。 第 ...
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的，应当经同级人民政府协调同意并统一安排。第十条在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当配合社区居委会依法履行自治管理职责，支持社区居委会开展工作并接受其指导和监督。业主大会、业主委员会的成立及其作出选聘物业管理企业等决定，应当告知相关的社区居委会，并听取社区居委会的建议。社区居委会对物业管理活动 ...
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物业管理市场的公平竞争，制定本办法。第二条前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。建设 ，其规模标准由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。第四十三条业主和业主大会通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业的，参照本办法执行。第 ...
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条（计划立项）实施住宅修缮工程的项目，由业主（指房屋所有权人或者经业主大会授权的业主委员会，未成立业主委员会的可以委托所在地居民委员会）向所在地的区县 制度。区县住房保障房屋管理局要会同街镇和居委会选聘符合相关条件的实施范围内业主或者居民代表作为市民监督员，对工程安全生产、文明施工和工程质量等进行监督 ...
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条 《物业管理条例》第三十六条 责令改正 3分 1分 行为管理 fwy102002 未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房的用途 《物业管理条例》第三十八条 《 度物业服务合同履行情况、物业项目收支情况、本年度物业项目收支预算，或业主提出质询时，未及时答复 《北京市物业管理办法》（市政府令第219号） ...
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自然灾害或者其他原因造成的重大人身伤害及财产损失事故，以及因物业管理不善，严重影响业主和使用人日常生活，并造成不良社会影响的事件。物业管理重大事件按严重性和 供水、供电、供气等主要共用设施设备发生被盗、损坏，严重影响业主和使用人正常生活的；6、业主大会通过规定程序选聘物业管理企业，新聘企业与退出企业在 ...
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业主委员会的项目外，要按规定成立业主大会并选举业主委员会；3.物业管理企业已取得《物业管理企业资质证书》，并管理申报项目一年以上；4.物业管理 项目的管理单位到项目所在地街道办事处(乡镇政府)征求意见后，持街道办事处(乡镇政府)和业主委员会的意见书报区县建委，由各区县建委对所属项目进行复验，市建委将 ...
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、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记；（三）向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人及居住使用人遵守小区 规定由市房屋行政管理部门会同相关部门另行制定。第二十七条（业主自我管理)业主委员会经业主大会同意后，可以根据本居住物业管理区域内的房屋租赁情况，制定 ...
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、配合居住使用人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记；（三）向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人及居住使用人遵守小区 规定由市房屋行政管理部门会同相关部门另行制定。第二十七条（业主自我管理）业主委员会经业主大会同意后，可以根据本居住物业管理区域内的房屋租赁情况，制定 ...
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，对改造项目进行规划设计。由所在街道办事处和社区居委会牵头，区物业办公室协助，组织成立业主大会，选举产生业主委员会。由区物业办公室牵头就小区改造方案向业主 的参与、支持和理解，引导广大居民树立自觉参与城市管理和爱护城市意识，突出业主的主人翁责任感。各新闻单位要充分发挥新闻媒体的正面导向作用，广泛深入地 ...
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