公共设施和基础设施并提供服务的许可，其中包括道路、自来水、生活及工业污水排放、供电、通讯设施等。5、负责公司的建立，发放建立公司、企业及其分支机构的批准书 与其它方面签署合同，获准实施全部或部分工程时应对机构承诺的原则和条件。5、主要开发公司应直接或间接在特区内建设、管理和维护供水管网、供电网络、道路 ...
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；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具有交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施 同意的设计变更导致经济适用住房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响经济适用住房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更 ...
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单位交纳。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业管理企业自行提供的服务，不得收取费用。第二十六条物业管理区域内，供水、供电、供气、 大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第三十条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的 ...
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物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的，业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会 区域内直管公房租赁合同约定物业服务费由承租户承担的，直管公房承租人应当按约定交纳物业服务费。第五十二条物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、 ...
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中的工程招标投标进行监督检查。工业（含内贸）、水利、交通、信息产业、供电、环境保护、消防等行业和产业项目的招标投标活动的监督执法，分别由经贸、 工程，按照下列标准，进入市交易中心或镇区交易所进行招标投标：（一）施工单项合同估算价50万元以上300万元以下的进入工程所在地的镇区交易所，300万元以上的进 ...
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业主委员会的，其物业管理服务收费标准由业主委员会与物业公司在依法签订委托管理合同的前提下,参照各类政府指导价约定或由双方协商议定，并报分管物价部门备案； 业主委员会的附委托管理合同复印件和业主委员会成立批准文件复印件；(六)物价部门认为需要提供的其他资料。第十三条物业管理小区内供水、供电等由物业公司转 ...
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日起十日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者备案等手续。在办理租赁合同登记或者备案时，出租屋业主或者管理人应当提供编码卡、《出租屋综合管理责任书》和 原第十一条改为第十六条，第（二）项修改为“保障住宅出租屋供电、燃气及消防设施等符合安全要求，并告知承租人安全用电、用气等安全常识”；原 ...
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分户内自用设施的维修，由业主自行负责。出租房屋的维修责任，由当事人在租凭合同中约定。第二十三条单位楼房共同部位和共用设施的维修，由物业管理企业负责，其 建设，由物业管理企业负责，从物业管理公共资金中列支。第二十五条住宅小区内的供电、供水、排水、供气、供热、通讯等公共设施的维修养护遵守下列规定：（一） ...
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服务费用及其收支账目和国务院《物业管理条例》规定的其他必须移交的资料。物业服务合同终止时，业主委员会与原物业管理企业应当成立移交小组，负责处理相关债权债务和 使用的向物业管理企业收取；（三）公共使用的由业主分摊，按照合同约定收取。供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当承担物业管理区域内相关管线和 ...
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征得利害关系人和业主委员会同意，事先在物业管理区域内公告，并依法办理相关手续。供电、供水、供气、供热、通信、有线电视等单位因维修、养护、改建、扩建等 管理规约、管理规约以及住宅养护标准，定期维修养护。物业服务企业应当按照物业服务合同对物业定期维修养护。物业出现安全隐患、危及公共利益以及他人合法权益时， ...
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